北京卓展购物中心案例例子分析解析.pptVIP

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  • 2018-11-21 发布于湖北
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北京卓展购物中心案例例子分析解析.ppt

北京卓展购物中心案例例子分析解析

本报告是严格保密的。 北京卓展购物中心案例分析 版权声明: 本文仅供客户内部使用,版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有,未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 由于未经过市场调要与详尽的研究分析,本资料的结论与分析不能作为世联地产的正式成果。 基本概况 项目区位 北京市海淀区复兴路69号卓展购物中心 开业时间 2012年9月1日 区域交通一般 地铁一号线五棵松站往北600m,西临西四环中路,东临西翠路,北侧为五棵松北路,断头均为丁字路口 规模 34万平米 业态 高端国际奢侈品牌、高端餐饮、影城、精品超市等 停车场 4000余个停车位 主要特征 超大型购物中心 外立面风格为欧洲古典主义,但不利于广告位的设置及商业的对外昭示效果 与五棵松体育馆仅一路之隔,区域认知度高,但商业氛围差 商业内部购物环境较好 经营情况 商业整体经营状况一般 目前一楼空置率较高 以中高端零售业态为主导,服饰、箱包鞋帽为主要的业种组合; 品牌折扣力度大,以此吸引消费者; 客户情况 中高端白领消费人群、商业人群、常住人群、政府人群等 卓展购物中心是34万平米的超大型百货,定位中高端,位于五棵松体育馆,区域认知度高,但商业氛围差,目前招商及经营状况一般,品牌折扣及买赠优惠较多 * 区域交通 道路等级: 西四环:双向14车道,快车道为

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