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经适房地产开发贷款调查报告 　　篇一：经济适用房项目申请报告 　　临沂华庭房地产开发有限公司  　　罗庄区锦绣华庭经济适用房小区(一期)建设  　　项目申请报告 　　目 录 　　第一章 申报单位及项目概况 .............................. 1  　　 项目申报单位概况 ................................ 1  　　 项目概况 ........................................ 1  　　第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 ............... 12  　　 发展规划分析 ................................... 12  　　 产业政策分析 ................................... 14  　　 行业准入分析 ................................... 15  　　第三章 建设项目市场及SWOT分析 ........................ 16  　　 市场分析 ....................................... 16  　　 建设项目SWOT分析 .............................. 20  　　第四章 节能方案分析 ................................... 22  　　 用能指标和节能规范 ............................. 22  　　 能耗指标分析 ................................... 23  　　 主要节能措施分析 ............................... 24  　　第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 ............... 29  　　 项目建设用地选址 ............................... 29  　　 项目用地建设条件 ............................... 29  　　 土地利用合理性 ................................. 33  　　 征地拆迁和移民安置规划方案 ..................... 34  　　第六章 环境和生态环境影响分析 ......................... 34  　　 环境和生态现状 ................................. 34  　　 环境保护标准 ................................... 35  　　 生态环境影响分析及保护措施 ..................... 35  　　第七章 财务评价 ...................................... 41  　　第八章 社会影响分析 ................................... 43  　　 社会影响效果分析 ............................... 43  　　 社会适应性分析 ................................. 45  　　附件  　　一、企业法人营业执照  　　二、组织机构代码证  　　三、税务登记证  　　四、中华人民共和国房地产开发企业资质证书  　　五、规划选址意见  　　五、国有土地使用成交确认书  　　六、环境影响审批意见  　　七、项目规划示意图 　　第一章 申报单位及项目概况 　　 项目申报单位概况  　　临沂华庭房地产开发有限公司成立于XX年4月，是一家集房地产开发、经营、五金建材销售相配套的综合企业，公司注册1000万元。XX年6月临沂华庭房地产开发有限公司经临沂市建设局审定房地产开发暂定资质，资质证书号为。该公司经过近2年的发展，于XX年2月被市建设局评定为具有四级开发资质的房地产开发企业，公司现有职工30人，公司下设办公室、财务部、工程部、经营部、物资供应部、物业管理部等职能部门。  　　临沂华庭房地产开发有限公司本着“追求卓越，开拓创新”的企业精神，在房地产开发建设中积极采用新技术、新材料。已成功的开发建设了莒南锦绣华庭小区，建设规模5万平方米。  　　 项目概况  　　一、项目建设背景  　　经济适用房的建设是与社会主义市场经济相适应的新的住房供应体系的主要组成部分，是国家在推进“停止住房实物分配，逐步实行住房分配