2018重庆土地估价师《管理基础及法规》农用地转用概念试题.doc

2018重庆土地估价师《管理基础及法规》农用地转用概念试题.doc

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
WORD完美格式 专业知识编辑整理 2017年重庆省土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念试题 一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、记载土地基本状况的图册是指__。 A.土地记录册 B.地籍 C.地图 D.土地地形册 2、下列估价方法中,更适合于土地附着物的估价。【2007年考试真题】 A:残余法 B:剩余法 C:成本法 D:收益还原法 E:时间因素 3、某建筑物的总面积为4000平方米,8年前建成投入使用,现单位面积重置成本为1000元/平方米,估计尚可使用32年,残值率为5%,则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为万元。【2009年考试真题】 A:250 B:304 C:324 D:340 E:时间因素 4、预期收益原则可以在中得以应用。 A:成本逼近法 B:市场比较法 C:成本法和剩余法 D:剩余法和收益还原法 E:时间因素 5、根据中心地理论,市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。 A:三角形 B:四边形 C:六边形 D:同心圆 E:时间因素 6、土地交易的客体是。【2007年考试真题】 A:土地的实体 B:土地的权利 C:土地及其附着物 D:土地生产的物质 E:时间因素 7、依据市场原则建立起来的中心地体系,上级中心地可以支配下级中心地()的商服活动。 A.全部nbsp; B.1/2nbsp; C.1/3nbsp; D.1/6 8、采用三阶段设计形式的工程建设项目,在,随着设计内容的深化,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完成修正总概算.【2002年考试真题】 A:技术设计阶段 B:技术论证阶段 C:施工图设计阶段 D:施工设计阶段 E:土地 9、衡量土地需求程度的主要指标是__指标。 A.人口老龄化 B.经济发展 C.国力发展 D.人口密度 10、下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用税的是__。 A.专用铁路建设 B.新建部队军事设施 C.新建学校 D.机场停机坪建设 11、__是决定城市土地利用价值的重要因素。 A.区位 B.土地承载力 C.土地出让方式 D.土地开发成本 12、从认识对象看,统计具有__等特点。 A.总体性 B.数量性 C.具体性 D.同一性 13、集体企业无偿使用国有企业的房产,对于房产税的缴纳,应采取方式处理.【2006年考试真题】 A:不必缴纳房产税 B:由集体企业按房产原值缴纳房产税 C:由国有企业按房产原值缴纳房产税 D:以折旧费作为房租,由集体企业缴纳房产税 E:土地 14、某宗房地产的总价值为90万元,其中土地价值20万元,通过抵押获得贷款60万元.若投保火灾险,其投保价值最高为万元。 A:30 B:60 C:70 D:90 E:时间因素 15、根据营业税起征点的幅度规定,个人按期纳税的,为月营业额元。 A:100 B:1000~5000 C:1000~8000 D:2000~5000 E:土地 16、是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。 A:级差地租 B:级差地租Ⅱ C:级差地租I D:绝对地租 E:时间因素 17、某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0.选择某比较案例的成交价格为1800元/平方米,土地使用年期50年,容积率1.5.与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%.该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为元/平方米. A:2743 B:2744 C:2746 D:2749 E:时间因素 18、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见,当补充耕地高于被占用耕地等级时,省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。 A.等于0 B.大于1 C.小于1 D.等于1 19、据《中华人民共和国招标投标法》,以下工程项目不必进行招标的是__。 A.大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目 B.股市融资项目 C.使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目 D.全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目 20、采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的确定。 A:贷款利息率 B:存款利息率 C

文档评论(0)

文档分享 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档