酒店全权委托管理协议模版.docVIP

PAGE PAGE 2 XX小镇项目 全权委托管理合同 XX酒店管理有限公司 20X年 月 XX小镇项目全权委托管理合同 合同双方 业 主 方： 法定地址： 法定代表人： 管 理 方： XX酒店管理有限公司 法定地址： X 法定代表人：X 鉴于： (a) 业主方拥有位于中国X如下地块的土地使用权： 项目（一）XX客栈项目：该项目位于枣林胡同南侧，占地1.6亩，建筑面积1150平方米，建设用地属村集体所有，是村集体闲散宅基地，建设房屋有38间，其中客房27间，目前项目主体已完工。业主将在此地块投资建设一座“XX-XX客栈”。 项目（二）XX民宿项目：该项目位于竹池运动场西侧，占地8亩，建设用地属村集体所有，业主方将在此地块投资建设一座“XX寒舍精品民宿”。 （以下简称“酒店”。土地使用权经营权相关证明复印件见附件6）。 (b) 业主方同意依照本合同的约定聘请管理方为酒店提供技术咨询服务并全权委托管理方对酒店进行经营管理，该全权委托为排他性的委托，在本合同约定的期间内，业主方不得就酒店的经营管理再行委托给其他任何一方。管理方同意依照本合同的约定，接受业主方委托，在酒店建设工程和开业筹备阶段提供技术咨询服务，并在酒店开业后对酒店进行全权委托经营管理。 (c) 业主方签订本合同的目的是聘请管理方为酒店提供符合合同约定标准的管理服务，争取酒店利润最大化，提升酒店知名度；管理方签订本合同的目的是通过为业主方提供服务获取相应收入，并扩大XX品牌的影响力。 业主方与管理方经过友好协商，特订立本合同，内容如下： 1 合同的生效和期限 1.1 本合同于 年 月 日在 签订。 1.2 本合同有效期自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起，至酒店开业日后连续营业满10年止。 1.3 在本合同有效期内，如酒店因故中断营业，则合同有效期应按照营业中断时间顺延。顺延事宜需双方另行签署补充协议。 1.4 除非任何一方在本合同期限届满前，至少提前6个月书面向对方提出本合同将在期限届满时终止或就延续事宜进行协商，否则，本合同将在期限届满时自动延续5年。 2． 委托事项 2.1 管理方受业主方委托为酒店提供委托管理服务，其中包括： 在酒店开业前，按照国家现行的酒店相关评定标准和管理方品牌标准，以提供意见、建议、要求等方式，在酒店的建设期提供必要的技术咨询服务，使酒店达到国家相关标准及管理方“XX”品牌标准；并在酒店开业筹备期安排管理团队为酒店提供开业筹备技术支持服务； 在酒店开业后，由管理方管理团队为酒店提供委托管理服务。 2.2 本合同签署后，酒店命名（更名）分别为：项目（一）“XXXX客栈-XX成员酒店”和项目（二）“XX寒舍-XX成员酒店”。酒店的VI设计制作应按照管理方的《XX品牌形象识别手册》进行设计。业主方按照双方另行签署的附件1《XX品牌使用许可协议》约定使用管理方所有的“XX”字号及品牌。 3． 定义 除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条规定为准。 3.1 一方或对方：指单称业主方或管理方。 3.2 双方：指合称业主方与管理方。 3.3 “酒店”是指位于XX乡XX村项目（一）和项目（二） 项目（一）XX客栈项目：该项目位于枣林胡同南侧，占地1.6亩，建筑面积1150平方米，建设用地属村集体所有，是村集体闲散宅基地，建设房屋有38间，其中客房27间，目前项目主体已完工。业主将在此地块投资建设一座“XX-XX客栈”。 项目（二）XX民宿项目：该项目位于竹池运动场西侧，占地8亩，建设用地属村集体所有，业主方将在此地块投资建设一座“XX寒舍精品民宿”。 以上项目（一）和项目（二）包括但不限于： (a) 酒店开业后投入运营的客房数量不得低于上述项目实际客房数量的90%。 (b) 酒店所拥有的各类餐厅、酒吧、会议室、多功能厅、商场、商务中心以及康体、娱乐、健身等附属设施。酒店所拥有的各类办公用房、员工设施（包括但不限于宿舍、更衣室、餐厅、活动区域等）、停车场及有关建筑物。最终功能设施由双方确定。 (c) 酒店所拥有的全部家具、固定装置和设备，以及运营设备和运营用品。 3.4 “家具、固定装置和设备”是指酒店所拥有的所有家具、陈设品、酒店系统（包括但不限于强弱电、供水、燃气、消防等）、酒店固定设备及装置、排水、消防、空调、电梯、卫生等附属设施、仪器、交通工具和其它在酒店经营中使用的或需要的用于酒店经营的固定资产，但不包括运营设备和运营用品。 3.5 “运营设备”是指在酒店餐厅、厨房、公共卫生（PA）设备、办公室、工程及客房区域使用的，或仓库中储存的供酒店使用或与酒店经营有关的所有资产项目，包括但不限于：瓷器、银器、玻璃器皿、棉织品、各种服务设备