本土化妆品专营店盈利点研究.docVIP

本土化妆品专营店盈利点分析 HYPERLINK \t _blank 爱美网 ? ? [2010-05-10 11:11] ?作者：白云虎 ?出处：《化妆品观察》杂志 本土化妆品专营店盈利点分析?原载于《化妆品观察》2010年04月－中国彩妆品牌TOP10 　　最近，我在参加一些化妆品品牌推广和订货会时，接触了越来越多的本土化妆品专营店的老板。在与他（她）们深入地沟通后，发现大家在当前发展过程中普遍面临的更重要的现实问题不是如何去面对屈臣氏等国际零售店铺的快速拓展，而是如何避免现有化妆品专营店利润下降的问题！针对这样的问题，我们来共同讨论与分享屈臣氏以及其他成功的零售行业的应对策略与方法。 　　一、零售利润下降的主要因素　　事实上，当我们在帮助一些化妆品专营店进行数据分析的时候，也发现了同样的趋势：随着市场环境与竞争的加剧，化妆品专营店的盈利水平在下降，甚至出现了单店由盈利变成亏损的经营局面。在深入地分析与调查之后，我们将出现盈利水平下降的主要因素归纳为以下4种情况：　　1.管理成本增加：这里主要是指店铺的租赁成本和店铺的人员成本　　ⅰ伴随着商业地产上升的趋势，各商业网点的租金成本上涨很快，甚至在有些地区租金成本成倍的增长！店铺的平均租金占销售额的比重达到了10%至15%，甚至在北京、上海等地，达到18%至20%；　　ⅱ在《劳动法》与《合同法》的双重推动