市政科技研发中心营销推广方案计划.pptVIP

□ 媒体策略— 展开项目全城销售与推广，广告宣传应考虑大型企业决策者所阅读的媒体推广（如《齐鲁晚报》、《沂蒙晚报》、《鲁南商报》、《职业经理人》、《21世纪经济报道》以及网络信息传播渠道）。 4－2 项 目 推 广 控 制 写字楼广告推广阶梯： 第1轮：概念出街，形象树立 主题： 北城西域 国际5A级纯板式写字楼 软文思路：“地段炒作”到“概念引爆” 1）深化核心区域概念，揭示地段对于写字楼的发展利好性。 策略： 深挖北城新区商务写字楼的稀缺独有，位于主干道的便利性 诉求点： 城市中心北移，升级全新区位优势，升值潜力巨大； 北城新区未来的发展利好；（城市资源优化改造） 北城新区地段的交通便捷性；（四通八达） 2）多功能，高效性，高品质商务平台，成就领袖级企业的国际化平台。 策略：深度剖析写字楼规划，服务及配套优势，增强中大型企业 对本案写字楼投资购买信心。 诉求点：地段/建筑/规划/产品/配套/服务等方面品质特点。 第2轮：产品诉求，卖点营销 主题： 统领北城西部 领袖商务平台 广告形式：硬广+软文 诉求角度： 地段篇——城市发展 市府东临 北城西部核心 建筑篇——建筑视觉 整体风格 外立面 产品篇——空间布局/智能科技/品质建材