云南农村危房认定指引试行2017.PDF

主编单位： 云南省住房和城乡建设厅 参编单位： 云南省城乡规划设计研究院 昆明理工大学 主 编： 李文冰 副主编： 赵志勇 编 委： 柳明林 李 江 胡佳霓 穆 卫 潘 文 傅中见 陶 忠 罗舒元 纪 嫚 曾云胜 李 斌 刘元鹏 刘旭灿 目 录 一、总则 1 二、基本规定 2 三、木结构房屋 4 四、混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋 8 五、砖土混合承重-木屋盖结构房屋 12 六、砖墙承重—木屋盖结构房屋 14 七、砖墙承重—混凝土楼屋盖结构房屋 18 云南省农村危房认定指南 （试行）2017 一、总则 任务重，做好农危房认定工作是进行加固改造的前 1.1 为做好云南省脱贫攻坚与农村危房改造工 提，为做好认定的前期工作，此《指南》适用于危险 作，规范云南省农村住房的危险性认定，制定本指南。 性较为明显的农村危房定级认定。使用人员为具备一 1.2本指南适用于云南省自建的既有一层和二层 定建筑知识的人员，所使用的检测工具为简单工具。 住房的危险性认定。包括：木结构房屋、混凝土空心 1.4 对于按此《指南》认定后，尚存在争议的农 小砌块承重—木屋盖结构房屋、砖土混合承重-木屋 村危房，应按《农村住房危险性鉴定标准》 盖结构房屋、砖墙承重—木屋盖结构房屋、砖墙承重 JGJ/T363-2014 由有资质的技术机构进行精确鉴定。 —混凝土楼屋盖结构房屋。 1.3 通过在云南省师宗县等地调查发现，大部分 危险农房存在的危险原因是显而易见的，危险点重复 出现。此次农村危房改造加固数量特别巨大，时间紧， 1 二、基本规定 （6 ）危险构件或房屋整体的适修性。 2.3 按照危险构件数量、程度和宏观表征，农村 2.1 对农村住房进行危险性认定时，可将其划分 住房的危险性可分为4 个等级： 为地基基础、上部承重结构两个组成部分进行认定。 A 级：未发现危险点，满足安全使用要求。宏观 2.2 农村住房的危险性认定应以房屋主要承重 表征为：没有损坏，基本完好。 构件的破损或危险程度为基础，并结合下列因素进行 B 级：个别构件有一定危险，但不影响主体结构 全面分析，综合判断： 安全使用要求。宏观表征为：轻微破损，轻度危险。 （1 ）场地与周边环境有无潜在危险； C 级：部分承重构件不满足安全要求，或局部出 （2 ）房屋结构体系是否基本合理； 现险情，构成局部危险。宏观表征为：中等破损，中 （3）危险构件在整幢住房结构中的重要性；