《美发店选址报告》-精选课件.ppt

陈家桥美发店选址报告;目 录;行业介绍—行业现状分析; 据资料显示美发机构每店的平均营业收入为11.63万元人民币／年，其中一、二级城市的大型店收入超过60万元人民币者达43.84%，较之2002年 一级城市为27.33万元人民币和二级城市为12.64万元人民币有较大提高。盈利者为52.6%，持平者为38.5%，亏损者为8.9%，较之2002 年49.6%、38.6%、10.6%略有提高。美容消费的人群涉及各行各业，其中公职人员、公务员、技术人员、自由职业者、企业管理层人员是主要的消费者。年龄主要集中在20--50岁区间，以女性为主，约70%的人对美发业发展及美发持乐观态度。 ;行业介绍—未来发展趋势; 早期的理发店是剃头铺，将不仅仅提供洗头剪发，而是逐渐在创造一个让客户享受、休闲、体验的服务场所，更是要创造成一个美的天堂。;行业分析—消费者分析;行业分析—消费者分析;行业分析——消费者分析;市场分析—大学城现状 ; 　依托西部新城建设，大力发展房地产业和商贸流通业；针对大学城庞大的学生消费群体，大力发展酒店、餐饮、娱乐行业，依托高校的教育、科技、文化和信息资源优势，大力发展文化教育与信息产业；依靠便捷的交通网络，大力发展交通运输业；以冯玉祥旧居、香炉山生态公园和西部风情园等景区建设为重点，大力发展休闲观光旅游业。规划入驻大学15所，教师、学生人数15—20万人，社会人口25万人。 囊括重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学等高校，龙湖U城、金科廊桥水乡等高档楼盘，随着大学城的高速发展，大学城必定会成为重庆有一个中心商业区。 ; 陈家桥是大学城范内的一个商业区，未来发展前景甚好，随着重庆市电子工程职业学院、重庆房地产职业学院和后勤工程学院等院校的陆续迁入，陈家桥的商业格局发生了巨大的变化，从一个贫穷的小镇发展成现在的比较商业的城镇，最近几年进驻了许多新兴中高档楼盘，更是带动了许多高档产业的发展，到2015年，将陈家桥镇建设成为西部新城的行政、金融、商贸、经济中心;市场分析—大学城美发现状;市场分析—大学城美发行业发展趋势;美发店定位—市场细分;美发店定位—SWOT分析;机会：选址地点处于新兴开发区，目前还没有美发店入驻，该区域美发店市场存在空缺，先入为主，抢占市场。随着生活水平的提高，消费者们对感性方面的需求扩大，对美的审视也有改变，了解消费者的需求，为消费者提供良好的服务，发自内心的为消费者的美丽所努力，这样必定会提高店铺的知名度，广招客源。 威胁：陈家桥的美发店很多，竞争激励，开发区的空白市场在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有许多新店前来瓜分这块蛋糕。 ;美发店定位—定位;具体选址分析;周边环境;对面;广场;周边的新兴楼盘;商圈分析—商圈的界定;核心层：核心层是以店铺为中心的辐射范围到陈家桥派出所（陈青路和陈东路的交汇处），重点辐射对象为碧水云天，卓越·美丽蓝湾和重庆电子工程职业学院（从电子校南门步行约10钟左右可到达）和房地产职业学院。这里包含了卓越·美丽蓝湾打造的好旺角商业街。 次级商圈：以核心层的边缘起到富力城以外，包括重庆医药高等专科学院、重庆警官学院、富力城和龙湖东桥郡等。 边缘商圈：除核心层和次级商圈外的整个大学城;商圈分析—人口分析;商圈分析—交通状况;商圈分析—商店、集会场所分析;商圈分析—人潮分析;竞争分析—竞争者分析;现有竞争者：陈家桥大概有20加美发店其结构大都是以烫染吧为主，，由于其价格较为低廉，而且现抢占市场，且必定有一部分固定的老顾客，这也给我们带来了竞争威胁。 顾客力量：作为服务行业，顾客有很强的谈判力，而且现在消费者的讨价还价的能力增强了，这无疑见笑了我们的利润空间。 潜在竞争者：开发区的空白市场在“敢吃螃蟹的第一人”后，必定有许多新店前来瓜分这块蛋糕。 供应商：供应商的谈判能力增强，我们的进货价格提高，增加了我们的成本，在与供应商之间的交易中也存在着竞争。;竞争分析—主要竞争者分析;竞争分析—主要竞争者分析;竞争焦点; 陈家桥主要分三条街，一条公交车路线，一条商业街，另一条主要是一些副产品和几个小区。在商业街，目前有许多美容美发店，多以烫染吧为主，目标人群为大学生，然而，在陈家桥新开盘的小区处任然是一个商业空缺。新小区可以通过几个通道到达，一是穿过商业街可以到达，二是从重庆电子工程职业学院南校区南门前道路可以到达。新小区处修建了一个学府广场，晚上，在广场玩耍的人数不胜数，特别是夏天，很多居民和学生在广场乘凉。 ;投资与收益估算—投资;投资与收益估算—人员安排;投资与收益估算—效益; 综上所述：经实地调查发现，在该址开设美发店可行，并且在一年内可以收回成本。;谢谢观看！