新增建设用地审查报批相关知识教材课程.pptVIP

新增建设用地审查报批业务政策理论部分 ;一、农用地转用审查报批的 有关规定及报批的原则; 未利用土地转为建设用地以及农用地内部之间的相互转换不属于农用地转用的范畴。 ;1．农用地转用审批的权限; 国务院批准的建设项目，国务院有关部 门、国家计划单列企业和省（自治区、直辖 市）人民政府批准的道路、管线工程和大型 基础设施建设项目。 ;（2）省级人民政府批准农用地转用的范围 省级人民政府有关部门和市（地）、县（市）人民政府及有关部门批准立项的单独选址建设项目。 在土地利用总体规划确定的人口在50万以下的城市建设用地规模内，为实施该规划按土地利用年度计划申请的城市分批次用地。 ;（3）地州市人民政府批准农用地转用的范围 若乡（镇）土地利用总体规划已由省级人民政府授权的地州市人民政府批准，则该乡（镇）所在地的镇区及所属的村庄、集镇的建设用地规模范围内的农用地转用，可以由地州市人民政府批准。 ;２．农用地转用审批的依据 （1）土地利用总体规划 土地利用总体规划是实行农用地转用审批的基础，通过划分土地利用区、确定每一块土地的用途和土地使用条件，来控制和引导土地利用，以达到科学、合理利用土地的目的。农用地转为建设用地，首先应当看是否符合土地利用总体规划，如果符合土地利用总体规划，可