民法课件 第12章_物权概述.pptVIP

物权的排他效力 　物权的排他效力是指在同一标的物上，不能并存两个或两个以上性质或内容互不相容的物权，已存在的物权具有排除与之冲突的物权的效力，如： 在同一标的物上，不能同时存在两个所有权； 同一土地的地上和地下可以成立数个建设用地使用权，新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权； 同一动产上可以并存抵押权、质权； 所有权、用益物权和担保物权三种类型的物权可以并存于同一标的物之上。　 物权的优先效力 １、含义 　　物权的优先效力是指在同一物上并存两个以上的物权或该物亦为债权给付的标的物时，先设立的物权优先于后设立的物权，物权优先于债权。 物权的优先效力 ２、表现 （１）物权间的优先效力 　物权间的优先效力又称物权的对内优先效力。当性质或内容上能够相容的物权并存于同一标的物上时，先设立的物权优先于后设立的物权，如： 先设立的用益物权优先于后设立的用益物权； 成立在先的担保物权优先于成立在后的担保物权； 用益物权和担保物权并存时，成立在先的权利具有优先效力。 例外：后设立的他物权优先于先设立的所有权 第二编　 物 权 　　   第十二章 物权概述 本章着重介绍物权的一些基本知识，包括物权的含义、特征、客体、分类、效力、变动及保护，物权法的基本原则。 物权的含义与特征