城乡融合视角下宅基地流转范围的改革路径研究.PDFVIP

理论探讨 城乡融合视角下宅基地流转范围的改革路径研究 安徽农业大学农科教结合研究中心　杜宇能 安徽农业大学经济管理学院　徐友谅 一、引言 体所有却限制了宅基地流转的权能，如果采取 城乡发展依旧不平衡是新时代我国社会主 和城镇居民相同的国有土地产权制度，就可以 要矛盾的重要方面，因此促进城乡融合发展，实 实现宅基地的自由流转和交易，盘活沉睡的农 现乡村振兴是未来我国改革发展的重点方向。 村土地资产。主张“私有化”宅基地的学者，认 为了实现城乡融合、乡村振兴，深化农村土地制 为现有的宅基地制度造成了巨大的效率损失， 度改革既是改革发展的难点，也是破除障碍推 而提高宅基地的私有化水平，可以更好地利用 进改革的主要抓手。随着农业用地流转和“三 市场手段提升宅基地潜在市场价值，从而提高 权分置”改革的推进，农业用地领域的改革取得 农民的财产性权利。还有学者认为“国有化” 了一系列的进展，有效的提高了农民的财产性 和“私有化”宅基地的争鸣