顺德农商行资产证 券化实务操作交流(2016年上海).pptVIP

案例 信融2016年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券 入池总笔数（笔） 7,728.00 总户数（户） 7,728.00 合同总金额（元） 3,067,286,129.97 入池总金额（元） 1,921,225,413.00 单笔贷款平均合同余额（元） 396,905.55 单笔贷款最高未偿本金余额（元） 3,687,500.21 单笔贷款平均未偿本金余额（元） 248,605.77 入池资产期限特征 入池资产加权平均合同期限（年） 15.43 加权平均剩余期限（年） 10.38 加权平均账龄（年） 5.05 贷款最长剩余期限（年） 14.84 贷款最短剩余期限（年） 1.12 注：以上计算初始起算日为2015年11月1日 本期信贷资产支持证券规模 适中，发行金额为19.21亿元 本期信贷资产支持证券的账龄相对较长，已度过违约高发期。随着借款人的还本付息压力减小以及房屋价值的提高，借款人的违约概率减小 资产池的相对分散度较高， 7,728名借款人发放的7,728笔贷款，单笔最大贷款余额368.75万元，平均贷款余额为24.86万元 * 3.1 投资要点分析——交易结构 * 投资者 顺德农村商业银行 （发起机构） 借款人 顺德农商银行 （贷款服务机构） 交银国际信托 （受托机构/发行人） 中债登 （登记托管机构） 承销团 兑付证券本息 浦发银行广州分行 （资金保管机构） 《