insert_drive_file江苏昆山中航城写字楼策略总纲.PPTVIP

昆山主城区各区域写字楼现状： 典型案例 MP现代广场 从本体质素分析，完全领先市场；五星级大堂装修、6层独立开发式智能车库、公共空间国际品牌装配 典型案例 东方曼哈顿 从本体质素分析，可位列昆山写字楼第一梯队； 昆山写字楼自用、租赁客户构成—— 项目本体：项目处于城东金融商务CBD ，紧邻会展经济，以前进路为主轴的写字楼兴建发展迅猛 项目本体：写字楼自身质素较高，具备昆山写字楼市场领导者潜能 项目本体：写字楼面积弹性分割，面积相对集中，以70－90平方米为主 项目分析小结 挑战者的定位策略成为我们仅有的突围方向 中航国际大厦形象演绎： 挑战型策略总纲 推广策略 Action1 线上持续宣传，节点媒体爆破 Action3 主动出击，拒绝坐等 END （FAB分析）——价值体系搭建 F（Features/fact）: 项目本身的特性/属性 A（Advantages）： 相对于竞争对手项目的优势 B（Benefit/value）：楼盘带给用户的利益/价值 我有什么 我好在哪儿 我能给你带来什么价值 城市核心的； 增值的； 开阔的； 尊贵的； 都市的； 享受的； 高端人群汇聚 生活便利成熟 多形态商业搭建全体系生活服务平台 天虹百货高端商业，构建准城市生活 高星级酒店和高端