2015上半年湖南省土地估价师《管理法规》：房地产开发用地考试题.docxVIP

2015年上半年湖南省土地估价师《管理法规》：房地产开发用地考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地保护规划是基于__这一特点而提出的。 A．我国土地资源紧缺、生态环境脆弱 B．我国人均耕地减少 C．我国土地利用率低下 D．我国土地资源日益被破坏 2、某房屋的建筑面积为1500平方米，1992年1月1 B建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/平方米，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日 2003年1月1日的现值为__万元。 A．305.1 B．330.4 C．338.5 D．340.2 3、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为__万元。 A．90.3 B．94.6 C．98.3 D．100 4、货币资金的使用价格是．【2002年考试真题】 A：利率 B：工资 C：利润 D：利息 E：土地 5、在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租，是由于。 A：存在着土地所有权的不同主体及其垄断以及土地所有权与使用权的分离 B：在任何社会制度下都存在地租 C：存在着国家所有和集体所有两种所有制形式 D：土地是重要的生产要素 E：时间因素 6、人类虽然能移山填海，扩