北京远洋一方营销策略演示文稿.pptVIP

新悦销售策略重点说明 销售渠道：利用媒体资源组织团购 建议借用外力，小范围推广，短期内积累大量客户，且客户量达到一定程度方可开盘，力争开盘去化90%以上。从而将市场影响降至最低。 团购形式： 与搜房/新浪/焦点中一家合作，办理会员卡，如搜房白金卡，办卡者购房有一定优惠，如存一万抵十万。这样可以在不直接降价的前提下，利用媒体平台短期内积累大量客户。如中建玲珑山十月初的新浪团购。 新悦销售策略重点说明 短信推广 每周 条数 共计 2-3次 一万条 8-12次 12万条 备选数据库 项目周边竞品楼盘400来电及详情页团购报名、近三个月看房团报名、同类型同价格楼盘400来电及详情页团购报名 电话营销 每周电话回访 共计 待定 4周 待定 备选数据库 项目周边竞品楼盘400来电及详情页团购报名、旗舰店报名数据 渠道营销 每周 共计 1次 4周 4次 备选渠道 项目周边或购房人群区域写字楼、卖场、商场、大型超市 广告排期 每周 金额 共计 1次 待定 4周 待定 排期位置 总网首页、北京网首页、bbs首页、咨询详情页、新房首页 与42地块绑定推广，集中销售 此团购模式为目前房产项目推广主流渠道，且媒体正处于大力宣传时期，资源支持优势俱佳 投资60万启动资金，媒体提供超过400万的套餐服务 新悦销售策略重点说明 团购优势： 不直接释放降价信息，避免了市场负面反馈。 充分利用媒体平台及资源，短期