重庆华城希望房地产开发有限公司投资人招募公告 - 全国企业破产重整 ....docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT2 重庆华城希望房地产开发有限公司 投资人招募公告 重庆市江津区人民法院于2016年7月23日裁定受理重庆华城希望房地产开发有限公司（以下简称华城希望公司）破产重整申请，并于同年8月29日指定中豪律师事务所担任重整管理人（以下简称管理人）。为制定切实可行的重整计划，加快工程复工建设、实现资产价值最大化，依法维护债权人利益，管理人现面向社会公开招募华城希望公司重整投资人（以下简称投资人）。 一、企业及项目概况 （一）企业概况 华城希望公司成立于2011年3月14日，注册地位于重庆市江津区几江南干道18号贵福骑龙山庄青果园C幢C3单元5-2号，注册资本金人民币10000万元，实缴人民币10000万元，系江津区人民广场改造暨“遗爱池商圈”（以下简称遗爱池商圈项目）设立的项目开发公司，具有贰级开发资质。目前，重庆老虎经营资产管理公司持有华城希望公司100%股权。 根据资产评估报告，截止评估基准日2018年8月31日，华城希望公司可用于偿债资产总额重整价值为145,026.99万元。 截止本公告发布之日,经管理人审核，华城希望公司已确认和待确认负债总计165,700.14万元。 （二）项目概况 本次招募项目范围限于遗爱池商圈项目一期A区、F区及二期范围内C8-3地块，该项目位于重庆市江津区几江街道。项目一期分为A区与F区，土地使用面积96,909.21㎡，总建筑面积368,089.31㎡，其中F区为1层地下商场及2层地下车库；A区为城市综合体，由6幢住宅塔楼（A1\A2\A4\A5\A6\A7塔楼）及商业裙楼（A1\A2裙楼）、2幢独立商业用房（A8/A9楼）、地下停车场组成。C8-3号地块规划方案未定，土地使用权面积6187㎡，容积率4.28。 经公开招募施工单位，华城希望公司与中国建筑第六工程局有限公司（以下简称中建六局）于2017年8月签订《建设施工合同》，合同约定中建六局施工范围包括 A1、A2、A4、A5、A6、A7、A8号塔楼、裙楼、中间商业部分以及F1区（具体以施工图为准）。 根据华城希望公司与江津区人民政府（以下简称江津区政府）相关协议，华城希望公司需要无偿提供拆迁还房共338套，总面积29366.49㎡。华城希望公司在破产重整受理前，已销售（包括认购和网签）房屋441套，总面积26,389.51㎡。上述拆迁还房和已销售房屋共779套，总面积55,756㎡，已经在资产评估中作了相应扣减。 二、投资人报名基本条件 （一）具有较高社会责任感和良好社会商誉的企业法人； （二）具有足够的资金实力，能在合理时间内支付清偿资金； （三）拥有与华城希望公司经营规模相适应的经营管理能力，具有房地产开发三级以上(含三级)资质； （四）房地产开发行业经营管理经验丰富者优先考虑； 本项目接受联合投资，各投资者均需符合第一条要求，且其中至少一名投资人符合上述所有条件。联合投资的须确定一名投资人为代表人，代表所有投资人负责处理重整投资中相关事务，各所有重整投资主体承担连带责任。 三、报名需要提交的材料 （一）参与重整投资的意向书，应包括主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围、业绩情况等内容。 （二）股东会作出的参与本次重整投资招募的决议（需提供原件）。 （三）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件（三证合一的，提供营业执照副本复印件即可）、法定代表人身份证明，报名时须提供副本原件核查。 （四）企业2015-2017年的财务报表。 （五）良好商誉信誉的证明或承诺、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明。 （六）载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件。 （七）管理人要求提交的其他相关材料。 两个或两个以上竞选投资人联合参与投资的，均须按以上要求提交材料，并需另行提交包括说明各主体的角色分工、权利义务等的联合投资协议。 四、投资人招募流程 （一）管理人以公告、邀请等形式公开招募投资人，包括在网站、报纸或自媒体发布招募公告及向前期意向重整投资人发出邀请。 （二）竞选投资人应于2018年11月20日17点之前向管理人提交上述报名材料并向管理人指定的账户缴纳报名保证金5000万元（需提供支付凭证）；否则报名作废。 （三）报名成功的竞选投资人，在与管理人签订《保密协议》后，领取《重整投资框架协议》并可向管理人提出对华城希望公司开展尽职调查工作的申请，尽职调查工作应于2018年11月30日之前完成，费用自行承担。 （四）竞选投资人应于2018年12月7日17点之前向管理人提交不得变更或撤销的《重整投资方案》。 （五）管理人将成立评选委员会，对竞选投资人及《重整投资方案》进行评审，评选委员会依据综合评比结果确定一名中选投资人和一名顺位备选投资人。