《社区智能化》课件.pptVIP

社区智能化建设与管理 丽园社区智能化案例分析 北京大兴丽园国际文化社区是由大兴城建集团开发的，社区内各类周全的配套设施全面满足现代生活的各种需求，以高科技为先导的顶级全智能化设施和信息化的人性物业管理为标准，规划用地为31．72公顷，其中城市道路代征地5．48公顷，居住区建设用地面积26．24公顷。规划总建筑面积26．40万平方米，其中住宅总建筑面积24．94万平方米，容积率1．01，建筑密度23％，绿地率50％。住宅以中高档为主，包括独立式住宅20栋、低层联排住宅及单元式多层住宅共12栋。  建设目标?????? 根据国家关于智能化社区和数字社区建设的有关思想，将其设计为功能完备、产品成熟、经济合理的社区。即通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精心设计、优化集成、精心建设和工程示范提高住宅新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的要求。  方案设计根据住宅小区智能化系统的标准，丽园国际文化社区设计的系统结构框图如图所示。  小区安全防范系统 小区安全防范系统包括闭路电视监控、周界报警、电子巡更及应急联动等系统，充分满足了丽园小区安全防范的要求。 ?? 丽园小区闭路电视监控的主要目的是将重要观察点（主要分布在小区干道、小区出入口及其它重点部位等重要区域）的被监测图像传输到物业管理中心控制室去，中心控制室可以对所控制的