幼儿园、s1、2商业施工组织设计.docVIP

编制依据及说明 1本工程施工组织设计编制依据 (1)雨润新城S1、S2号楼和幼儿园工程施工图纸 (2)国家有关建筑工程法规、规范与文件 (3)江苏省有关建筑 工程法规、规范与文件 (4)建筑施工安全检查标准 2本工程遵守主要规范、标准（辅助） 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012 《建筑给水及排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013 第二章 工程概况 本工程为徐州雨润置业有限公司开发的雨润新城卧牛矿经适房西侧定销房S1#、S2#、幼儿园工程，位于 徐州泉山区史庄村史庄小学北侧，火花农贸市场西500m，311国道南侧。建设场地地势平坦，交通便利。 本工程由S1#、S2#、幼儿园，共计两栋商业及幼儿园组成。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 徐州雨润置业有限公司卧牛矿经适房西侧定销房 2 建设单位 徐州雨润置业有限公司 3 设计单位 江苏华晟建筑设计有限公司 4 监理单位 江苏华晟建筑设计有限公司 5 建筑面积 4443.52m2 6 地理位置 徐州泉山区史庄村史庄小学北侧，火花农贸市场西500m，311国道南侧。 7 质量目标 符合国家质量验收标准；合格 第一节：建筑概况 序号 项目 内 容 1 建筑 规模 面 积 （m2） 总建筑面积 4443.52m2 S1#商业 1279.4㎡ S2#商业 664.12㎡ 幼儿园 2500㎡ 2 楼面 钢筋混凝土楼面 3 屋面 保温屋面、非保温屋面 4 外墙 外墙涂料、乳胶漆 5 内墙 涂料墙面 6 天棚 乳胶漆、腻子、涂料 7 踢脚线 地砖踢脚线、大理石踢脚线 第二节：结构概况 结构形式 基 础 主 体 独立基础 框架结构 钢筋主要型号 Ⅰ级钢 φ Ⅱ级钢 Φ III Φ/ 钢筋主要连接方式 直螺纹、搭接绑扎、闪光对焊、电渣压力焊 抗震设防 7度 建筑类别 二类建筑 建筑耐久等级 三级 防水等级 二级 建筑物合理使用年限 50年 第三章施工总体部署 第一节 施工项目管理目标 1、工期： 由于后期建设方安排进场，故我方加快施工进度，超赶工期进度。 2、质量： 主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用： 积极应用新工艺新方法，统筹安排、科学合理计划，争取保质保量安全完成业主安排的一切任务。 第二节 施工组织 1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与一名技术负责人和施工队长组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部。 3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。 第三节 施工规划 1、基础施工以后以各班组采用流水作业：条形基础板与梁采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。 3、结构施工：拟配二台汽车吊负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用木胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 4、结构：待一层回填完毕后，安排墙体砌筑。 4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，待一层回填完毕后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。 5、装饰施工：内外装饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排