房地产工程现场管理----刘老师(1-180).pptVIP

二、主体工程施工阶段管理 主体结构常见质量通病及预防措施 柱墙钢筋偏位怎么办？ 注: 若地下室柱钢筋在柱外偏位时,可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入砼内。 结构柱钢筋内偏位处理节点 结构柱钢筋柱外偏位处理节点 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 【案例分析】 产生问题的原因： 防水涂膜施工前，土建单位未对基层进行有效的处理； 管理人员未在施工下一道工序前对上一道工序进行验收； 防水施工单位在施工前，未将基层不符合施工要求的信息反馈 给管理人员，强行施工。 施工过程中厚度检测把控不到位。 事后防水施工单位、总包、监理、甲方四方管理人员未对成品 进行验收。 质量控制标准解决的问题： 基层、厚度、薄弱点 【案例分析】 产生问题的原因主要是： 施工班组部分人员素质较差，施工随意，无成品 保护意识； 监理单位未进行有效的现场管控； 项目部管理人员交底不清、过程控制和现场监督 也存在不到位情况。 工序难点的解决： 高低跨的防水施工难题。 地下室“高低跨”剪力墙防水做法 地下室底板、侧墙防水做法 施工控制节点 1.5-2.0厚单组份聚氨酯涂膜直接涂刷在结构面上 3厚SBS防水卷材层，上口预留搭接100宽 步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加