某高档酒店投资预算回报分析项目运营思路.docVIP

. PAGE 酒店项目市场调查报告 暨项目投资经营方向设想 上海酒店市场竞争日趋激烈，酒店业经营越来越国际化、标准化。作为达到高星级标准化酒店的项目，酒店项目的筹建一系列工作，必须进行认真的细致调研，这样我们的市场定位和开拓才会顺畅。 项目市场调查 根据本项目所处的地域性，我们对周边主要竞争对手做了仔细的调研，情况大致如下： 上海酒店调查表 酒店名称 调研项目 **国际酒店 ***酒店 ***国际酒店 ****大酒店 ****酒店 区域 ****区 *****区 *****区 *****区 ***区 星级等级 准五星 五星 五星 准三星 准三星 营业面积 6．2万平米；28F 4万平米；24F 4.2万平米；22F 1万平米；10F 1.2万平米 配套设施 中餐厅、西餐厅、日式餐厅、意大利餐厅；38间KTV包房；游泳馆；洗浴中心 海港大酒楼、阳光西餐厅；游泳馆；夜总会；桑拿中心 6个不同风格的餐厅；豪情天地歌舞剧院、汤城桑拿中心、游泳馆、保龄球馆 中餐厅；宴会大厅 金驼洗浴广场；中餐厅；宴会厅 客房数 400间/套 284间/套 130间/套 60间/套 客房价位（标房） 门市价RMB988 现行价RMB598 协议价RMB448 门市价888 现行价666 协议价330 门市价