初步与施工图设计任务书080717.docVIP

招商地产·雍景湾 初步设计/施工图设计任务书 深圳招商地产有限公司 2008年7月 目 录 总则 项目概况 设计依据及标准 项目技术经济指标 设计原则 总体设计要求 总体布局 地下车库 环境设计 交通道路系统 智能化小区管理 各专业设计要求 建筑专业要求 建筑单体设计 住宅户内设计 住宅公共空间设计 建筑立面设计 构造设计要求 夜间形象设计 消防设计 人防设计 节能设计 结构专业要求 电气专业要求 给排水专业要求 暖通、燃气专业要求 建筑成本控制与设计概算 设计成果及要求 表1 户内电气配置、开关、插座一览表 表2 户内各种设备、管线留洞一览表 表3 主人卫生间设备及安装位置一览表 表4 公共卫生间设备及安装位置一览表 总则 为保证项目初步设计及施工图的顺利进行，保证设计成果满足使用舒适、造价经济、管理安全和维修方便的要求，减少施工过程中的返工与变更，特制定本设计任务书。 建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等专业发生矛盾时，以建筑专业为准，进行各专业的相应调整；各专业工程师应详细阅读建筑专业部分要求。 本设计任务书所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 项目概况 雍景湾位于爱榕路东侧，荔园路南侧，工业七路北侧，近海路西侧。总用地面积49326.05平方米，总建筑面积：131000平方米（计容积率面积）。整个地块呈不规则形，南北总长350余米，北窄南宽，东