江苏师范大学消防设施检测及维护保养有关要求.DOCVIP

江苏师范大学消防设施维保项目有关要求 一、维保的范围 江苏师范泉山校区的敬文图书馆、静远楼、游泳馆及体育馆、云龙校区语科院教学楼的消防设施进行全面的检测与维护保养。 二、维保的项目： 1.火灾自动报警系统 2.消防供水设施 3.消火栓灭火系统 4.自动喷淋灭火系统 5.防排烟系统 6.火灾应急照明和疏散指示标志 7.应急广播系统 8.消防专用电话 9.防火分隔设施 10.消防电梯 11.气体灭火系统 三、维保的要求： 分类 维护保养要求 火灾自动报警系统 1.每月检查.维修保养火灾报警控制器自检功能.消音复位功能.故障报警功能.火灾优先功能.报警记忆功能和主备电源自动转换功能。 2.每月检查.维修保养消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器.联动控制器.层显（或区域控制器）.探测器.手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 3.每月检查电话插孔.重要场所的对讲电话.播音设备.扬声器等是否处于正常完好状态。 4.每月检查.维修保养下列功能： （1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，每次抽检完整两层。 （2）试验选层广播。每次抽检完整两层。 （3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态功能。 （4）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，每次抽检两层。 （5）试验手动报警按钮报警功能，每次抽检完整两层。 （6）对主机备用电源进行充放电试验。 （7）自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 消防供水设施 （1）每月检查消防水池.水箱的水位及水压是否处于正常完好状态。 （2）每月检查消防水泵的运行.启停.远程操作及压力是否处于正常完好状态。 （3）每月检查消防增压稳压设备的运行.启停及压力是否处于正常完好状态。 消火 栓灭 火系 统 1.每月检查.维修保养消防泵房工作环境及消防泵.稳压设备.电源控制柜.管网.阀门.水泵接合器.室内外消火栓.储水设施等是否处于正常完好状态。 2.每月检查下列功能： （1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主.备泵的切换功能。 （2）试验远距离启泵按钮启动消防泵，每次抽检两层，每层抽检不少于4个。 （3）楼顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 自动喷水灭火系统 1.每月检查.维修保养消防泵房工作环境及消防泵.稳压设备.电源控制柜.湿式报警阀.管网阀门.喷头.水泵接合器.储水设施等是否处于正常完好状态。试验消防泵是否能正常工作。 2.每月检查.维修保养下列功能： （1）启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主.备泵的切换功能。 （2）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。 （3）利用末端试水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能.自动启泵功能和信号显示，每次抽检完整两层。 防排烟 系 统 1.每月检查.维修保养送风.排烟机房工作环境以及送风机.排烟机.电源控制柜.送风口.排烟口.防火阀等是否处于正常完好状态。 2.每月检查.维修保养下列功能： （1）试验自动方式打开排烟口.启动送风机.排烟机，每次抽检完整两层。 （2）试验自动方式关闭空调系统.电动防火阀。 （3）试验手动方式关闭防火阀，每次抽检完整两层。 应急照明疏散指示系 统 1.每月检查.维修保养安全出口.疏散通道.重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于完好状态。 2.每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每次抽检完整两层。 应急广播消防通讯 1.每月检查电话插孔.重要场所的对讲电话.播音设备.扬声器等是否处于正常完好状态。 2.每月检查下列功能： （1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，每次抽检完整两层。 （2）试验选层广播。每次抽检完整两层。 （3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。 防火 分隔 系统 1.每月检查.维修保养防火门.防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启.闭状态，门的附件是否齐全完好。 2.每月检查.维修保养下列功能： （1）试验自动方式启动防火门.防火卷帘门。每次抽检完整两层。 （2）用手动按钮启动防火卷帘门。每次抽检完整两层。 消 防 电 梯 1.检查消防电梯迫降按钮.消防电源及切换设备处正常完好状态。 2.在自动和远程控制状态下，能够对非消防电源进行切断，事故照明投入使用。 气体 灭火 系统 （1）检查保养气体控制屏,保证正常运行。 （2）检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。 （3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。 （4）模拟自动报警系统中的