《100502《网络营销》课程培训(林蔡)》-公开·课件设计.ppt

不做时代落后者 ——淮海店林蔡 首先看几组数据： 一、我们店这个月的总签约金为38.47万 张 波：8.6万 （网络成交2单） 林 蔡：8.05万 （网络成交2单） 罗宏林: 8.24万 （网络成交2单） 王开垒：9.437万（老客户成交2单） 邱 威：2.193万（老客户成交一单） （网络成交一单） 高迎垒：1.77万 （上门客户） 历 燕：0.177万（上门客户） 我们店这个月的签约金通过网络成交的比例占了66.67%，其中主要都是通过安居客成交，这个说明一个什么问题呢？我们仅使用了一个端口就能带来这么好的效果，如果我们在多使用几个端口，可想而知能带来什么样的效果，可见网络真的是强大，接下来我们继续看几组数据！ 二、中国网络普及状况 三、世界网络普及率 据中国互联网络信息中心（）周五发布的官方报告显示，中国网民规模去年底已达到3.84亿人，同比增长近三分之一。 上述报告指出，中国网络普及率继续提高，而谷歌数日前宣布，受网络审查和黑客攻击影响，或将退出中国市场。 2009年中国新增网民8,600万人，同比增长28.9%。这一人数比德国人口总数还多。 CNNIC的调查对象为过去半年内使用过互联网的中国居民，结果发现中国目前有29%的人口使用网络。 中国网民规模为世界之最，人数甚至多于美国人口总数。 该报告指出，虽然（网络）普及率持续提升，但是相比发达国家，中国的互联网普及率还较低。美国和韩国的网络普及率分别为74%和77%。 报告还指出，随着3G网络的推行，已有超过1.2亿人使用手机上网。 四、人们生活的方式 五、客户来源 接下来是和我们生活息息相关的网络购物：CNNIC在其发布的《中国互联网络热点调查报告》中显示：在我国有17.9％的居民半年内有过网络购物的经历，在浏览过购物网站的居民中，有29.6％的居民半年内有过网络购物的经历，有过网络购物的经历的被访问者中有超过90％的人今后会继续进行网络购物；有63.7％没有购物经历的网民表示今后会尝试网络购物。这些数据表明我国网上购物的市场今后有巨大的潜力。 我朋友的鞋店 每个月的营业额是5000元左右，而他只做了一年 我们店网络普及状况： A：我们店某资深学长的夫人也是网恋的。 B：我们店的垒哥有深深的体会，经常看见 垒哥收快递，我问垒哥，说这天天快递都是给谁买的，垒哥说这不是我的，我说垒哥你是好男人，以后老婆都在网上买东西了，我们要努力赚钱。 C：我们店某资深学长的结婚证，刚在网上领的 公司对网络空前的重视 安居客 超经网 新浪 搜房网 房价网 个人博客，优质房源 我们公司的优势在哪里？ 我们自己的店铺，就好比我们的分店，我们如何吸引客户进门呢？ 包装 1、信息的完善 2、积分 A：发布优质的房源 B：完善小区（如房型图被采纳） C：论坛发表（如案例分享） D：小区专家 3、搜房网刷新总结 将房源按照以下类型分为ABCD四类： A：户型、朝向等方面都很好，业主稳定 B：户型、朝向某方面稍差一些，但业主很配合 C：房屋存在一些硬伤，看房比较不方便 D：房屋有可能不存在，或者价格有较大波动 刷新时间： 科学数据：统计分析表的显示是下午2：00到 4：00，晚上8：00到10：00 我一般在下午3点和晚上9点，因人而异。 4、房源标题 公式： 商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点） 5、房源描述 主要注意以下几个要点： A:内容描述 B:篇幅长短 C:字体颜色 D:字体大小 一、小区介绍： ???? 明园世纪城位于复兴中路1199号、东至嘉善路、南至永嘉路、西至襄阳路、北至复兴路的高尚居住之地。一期由两栋21、28层组成。拥有5000平方米绿地、2200平方米豪华VIP会所、24小时周界红外线保安、宽频网络。 推荐理由： 1、地段：复兴中路1199弄近陕西南路? 2、房型：主卧室朝西南，厅朝西 3、景观：法租界尽收眼底 4、优势：公司的成交客户，我们有钥匙，非常相信我们的专业服务。 5、分析： 配套：有上海鸟巢值称的音乐广场，百盛购物，巴黎春天。 交通：在建10号线年底开通，12线2010年开通，且是陕西南路换乘点。1号线陕西南路站步行5分钟。 学校：徐汇第一中心小学，位育中学。 行情：东方巴黎普通房子都快5万块 专业：志远地产明园店开业