《2008》-公开·课件设计.pptVIP

产业新城案例——新加坡裕廊工业区 世联研究案例 裕廊工业区发展历程分五个阶段，经历基础建设，石化带动，复合工业与产业升级转型发展为成熟的宜居城市 新加坡裕廊工业区——新加坡最大的现代化工业基地，被认为是亚洲工业区中一个成功典型 石化区是工业区最先发展的产业，带来极大经济效益，为区域发展建立了一定基础 通过集中投资，形成“化工簇群”，即上下游产业一体化的发展模式 石化产业之后，工业区和高新科技及电子信息园区的出现直接刺激了区域城市化发展 工业区大量企业进驻，结合高新园区带来的人口增长使裕廊城市化进程提速并日趋成熟 工业区域城市化发展过程漫长，并非仅靠石化拉动，而是工业、高新产业综合发展的结果 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 2008.3.21 [关键字]： 产业新城、城市化 [案例简介]： 新加坡裕廊工业区是世界有名的比较成功的产业新城，经历了近50年的发展历程，已进入成熟的城市阶段，项目组研究了在裕廊工业区发展过程中，迅速城市化的推动因和拉动因，以及推动城市房地产发展的因素。 [案例适用范围]： 产业新城推动城市化进程和房地产发展的因素 综合制造成本急剧上升，其作为海外制造基地的优势逐步削弱 新加坡总体经济开始转型，高科技企业和高附加值企业被优先发展 园区设立专门的科技工业园区和国际商务区 JTC开始国外项目操作(如苏州新加坡