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MXSJ节能旁站监理细则 和泓·梅溪四季住宅小区 建 筑 节 能 工 程 监 理 旁 站 细 则 监理单位:湖南天鉴工程项目管理有限公司 审 核 人: 编 制 人: 和泓·梅溪四季住宅小区监理部 2013年 7月 一、编写依据 1.1 经批准的本项目《监理规划》 。 1.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 1.3 经批准的建筑节能专项施工和技术措施。 1.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。 1.5 其他 1.5.1建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的 通知(建办市 200568号) 1.5.2《国务院关于加强节能工作的决定》 (国发 200628号) 1.5.3建设部《关于贯彻(国务院关于加强节能工作的决定)的实 施意见》 (建科 2006231号) 1.5.4建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等 5部委联 合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》 (建质 20071号) 1.5.5《民用建筑节能管理规定》 (中华人民共和国建设部第 143号 令) 二、本项目建筑节能工程概况和特点 为了加强建筑节能工程的施工管理, 统一建筑节能工程施工质量 验收, 提高建筑工程节能效果, 将建筑节能工程划分为单位建筑工程 的一个分部工程,民用建筑工程中的墙体、门窗、屋面、施工质量的 验收必须符合要求, 同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工 程验收合格后进行。 2.1本项目概况: 和泓·梅溪四季住宅小区工程位于位于位于长沙秀峰路与骑川路 交汇处东北角。工程规模:本工程总建筑面积为 127800平方米。商 业 2#区 3层;商业 3#区 4层;幼儿园 3层; 3#栋 2+33层,高度为 98.2米; 4#栋 2+33层, 高度为 99.9米; 5#栋为 2+33层, 高度为 99.9米; 6#7#栋为 2+33层, 高度为 98.4米; 8#栋为 2+33层, 高度为 98.4米。建筑节能部分面积:其中公共建筑节能部分共 4464.89平米 ; 居 住建筑节能部分面积共 89915.34平米。建设单位为湖南和泓房地产 开发有限公司, 设计单位为湖南省建筑设计院, 勘察单位为湖南化工 地质工程勘探院, 监理单位为湖南天鉴工程项目管理有限公司, 施工 单位为湖南万力建设集团有限公司、 湖南省长沙湘华建筑工程有限公 司。 1、外墙传热系数为 0.95W/(㎡ K ) ;混凝土剪力墙、填充墙(包 括柱,梁)采用无机保温砂浆 20㎜厚, 1#栋专用抗裂砂浆 40㎜厚, 其余各栋抗裂砂浆均 30mm 厚; 2、外窗采用普通铝合金门窗,无色透明中空玻璃; (气密性 1-9层:3级; 10层及 10层以上:4级; ) 三、监理的旁站 3.1旁站监理工作范围 1、旁站的部位包括:屋面节能工程、外墙节能工程以及门窗节 能工程。 3.2旁站监理人员的职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以 及施工机械、建筑材料准备情况; 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以 及工程建设强制性标准情况; 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量 检验报告等, 并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的 第三方进行复验 4、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。 3.3旁站监理的措施与方法 1、施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实施旁 站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24小时,应当书面通知监 理企业派驻工地的项目监理机构。 2、凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录 上签字的,不得进行下一道工序施工。 3、旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建 设强制性标准行为的, 有权责令施工企业立即整改; 发现其施工活动 已经或者可能危及工程质量的, 应当及时向监理工程师或者总监理工 程师报告, 由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急 措施。 4、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工,凡没有实施 旁站监理或者没有旁站监理记录的, 监理工程师或者总监理工程师不 得在相应文件上签字。 3.4旁站监理的主要内容 3.4.1屋面节能工程监理工作措施 用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种、规格应符合设 计要求和相关标准的规定。 检验方法:观察,尺量检查;核查质量证明文件。 检查数量:按进场批次,每批随机抽取 3个试样进行检查;质量 证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗 压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法:核查质量证明文件及进场复验报告。 检查数量:全数检查。 屋面节能工程使用的保温隔热材料, 进场时应对其导热系数、 密度、抗压强度或