空调维护评分标准附件-.docVIP

. ..... 附件二 中央空调系统运行维保内容及标准（100分） 1、中央空调主机及冷却塔维修保养项目与周期要求 序号 检查保养项目 保养内容 周期 分值 扣分标准 得分 1 冷却塔进水浮球阀 关闭不严调整，损坏更换 每年4月份室外温度在26℃以上 18 每发现一项不合格扣0.5分 2 冷却塔喷嘴 维护更换 每年4月份室外温度在26℃以上 3 冷却塔过滤器 除垢更换 每年4月份室外温度在26℃以上 4 冷却塔箱体 维护保养、消毒、除藻 每年4月份室外温度在26℃以上 5 冷却塔回水盘 清洗、消毒、除藻 每年4月份室外温度在26℃以上 6 冷却塔过滤网 加固、清洗、消毒 每年4月份室外温度在26℃以上 7 冷却塔散热格 清洗、更换 每年4月份室外温度在26℃以上 8 冷却塔护水片 除垢、消毒 每年4月份室外温度在26℃以上 9 电加热棒 检查、更换 11月份停机后 10 冷凝器 捉漏、补充冷媒 11月份停机后 11 储油罐 检查液位、按需加油 11月份停机后 12 蒸发器 捉漏、补充冷媒 11月份停机后 13 螺杆机组 检测、维护保养、加油润滑 11月份停机后 14 冷却塔风机 接地电阻检查，绝缘电阻测试，润滑 每年4月份室外温度在26℃以上 15 冷却塔阀门 除锈、润滑 每年4月份室外温度在26℃以上 16 制冷前检查 制冷剂液位和油位，油槽，油加热器和温度，启动器运行，水系统