2019年驾校土地租赁合同.docVIP

精品学习资料范文 驾校土地租赁合同 篇一：土地租赁合同范本 土地租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、租赁范围和用途 甲方自愿将自己位于炉桥镇木材公司西场（地下道口北面）的10亩土地出租于乙方，由乙方开办驾校使用。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为自年月日起至年月 日止。 2、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，每年租金按照当地经济发展水平适当递增（不低于上年度的百分之十，不超过上年度的百分之三十），第一年为三万元，乙方于每年2 月28 日交纳给甲方。 三、土地交付时间：自合同生效时起。 四、甲方权利与义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、甲方应保证对租赁土地的所用权。 4、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 5、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，同等条件下，甲方需优先考虑乙方。 6、在承租期内甲方不得无故提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方当年所支付的租金（甲方不承担乙方在土地上的建设费用）。 7、在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，土地部份的补偿以及地上建筑物、附属物的补偿均归甲方。 五、乙方的权利与义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4、承租期满乙方有意续租，需提前三个月告知甲方。在同等条件下乙方享有优先权。 5、乙方承租本宗土地必须按照规定进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 6、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 7、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。 8、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 9、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。若乙方希望继续承租，需承租期满前三个月书面告知甲方。协商一致后可办理续租手续。逾期告知视为放弃。 10、乙方需按时交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付年租金百分之二十五的违约金。 11、乙方在合同期内，因自身原因中途停止租赁且未提前三个月告知甲方的，除支付规定租金外。需给予甲方2000元补偿金。 五、补充协议 如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 六、本合同自双方签字盖章后生效。 七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章或签字) 乙方(盖章或签字) 年 月 月 日年 日 篇二：合同书(驾校租地) 土地转让出租 合同书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商一致，甲方自愿将位于北帝庙前的水浸田租给乙方作为经济开发用地，双方达成如下协议： 一、租用地点、面积、年限 1、甲方自愿将位于前的水浸田租给乙方搞经济开发使用，面积为叁拾亩（。 2、租用期限为月十五日计起至 二O二五年 六月 十五日止。 3、租用地因国家征收的征地款及国家规定青苗补偿款归甲方所有，但乙方已付的租金因租期未到的（6个月以上含一年），甲方应退回给乙方未到期的租金。同时属于乙方在土地上的所有建筑物、设备以及工程投资项目等全部的补偿归乙方所有。 4、租用期满后乙方在租地上的围墙不能拆除归甲方所有，建筑物、机械设备等归乙方所有。如甲方到期仍出租的，乙方在同等条件下有伏先续租权。 二、租金及付款方式 1、每亩地每年租金为人民币贰仟元整（￥2000.00元）。租期满 后，每亩租金每三年提高人民币壹佰元整（￥1