2019年房屋租赁合同装修期.docVIP

精品学习资料范文 房屋租赁合同装修期 篇一：内圈房屋租赁合同(免租装修期版) 内圈房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： （本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第种（详见第 四、第五条）： 1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、能源费用和公共事业费、开业促销费； 2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、能源费用和公共事业费、开业促销费； 3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、能源费用和公共事业费、开业促销费。） 第一条 租赁物基本情况 1.1 甲方将坐落于的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋类型为，房屋平面图见本合同附件一。 1.2 该(本文来自：WwW.BdfqY.Com 千叶帆文摘:房屋租赁合同装修期)房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即 实测面积建筑面积使用面积为平方米。 1.3 乙方租赁该房屋作为用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。 1.4 商铺的营业时间为每日至，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。 第二条 租赁期限、免租装修期和开业日 2.1 本合同项下的租赁期限为年，即自年月日至年月日止自甲方同意的免租装修期届满次日起算。 2.2 如需续租，双方应当在租赁期届满前天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。 2.3 甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起个月的免租装 修期，即自年月日至年月日止。乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用。 2.4 乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过十日的，自第十一日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。 2.5 如乙方实际租赁该房屋的时间少于2.1条约定的期限，甲方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。 2.6 免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，乙方应当在该期间内完成装修并通过甲方、有关部门机构的验收，达到合法经营的条件。 2.7 本合同条款同样适用于免租装修期。 2.8 如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲方缴纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。乙方未支付的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额二倍的违约金，同时甲方有权解除本合同。 2.9 免租装修期满后的第二日为开业日，乙方应当在该日开业。未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额一倍的违约金。 乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的，则以其实际营业之日为开业日，自开业日起计收租金。甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额一倍的违约金。 第三条 租赁物的交付 3.1 甲方应当于年月日，将该房屋交付乙方。 3.2 乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件（该房屋交接清单，见本合同附件二）。乙方未按时接收该房屋的，甲方 可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中规定的日期，视为交付的日期；自此乙方应当全面承受与本合同和该房屋有关的权利和义务。 乙方未接收该房屋的情况下，自行对该房屋进行装修，视为甲方已合格的将该房屋交付乙方，房屋租赁期或装修免租期开始计算。但甲方也有权选择终止本合同，要求乙方停止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失。 第四条 租金 4.1 乙方按照条的约定向甲方支付租金。 4.1.1 按租赁物面积计算的租金 该房屋的租金为每月每平方米人民币元（大写），即每月租金总计为人民币元（大写）。 租金按照每年%递增： 租赁第二年该房屋的租金为每月每平方米人民币元（大写），即每月租金总计为人民币元（大写）； 租赁第三年该房屋的租金为每月每平方米人民币元（大写），即每月租金总计为人民币元（大写）； 租赁第四年该房屋的租金为每月每平方米人民币元（大写），即每月租金总计为人民币元（大写）； 租赁第五年该房屋的租金为每月每平方米人民币元（大写），即每月租金总计为人民币元（大写）。 乙方应当每三个月（每三个月作为一个支付周期）支付一