2019年沈阳二手房买卖合同.docVIP

精品学习资料范文 沈阳二手房买卖合同 篇一：沈阳二手房买卖需要哪些手续 沈阳二手房买卖需要哪些手续？ 第一步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。正规的购房合同可以到房地产大厦三楼购买，买卖双方也可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。》》》在交易大厦办理二手房房证需要几天？ 第二步，查档，进行限购查询，查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。》》》律师：二手房交易时要小心“陷阱” 地点：沈阳市房屋登记服务大厅二楼办理。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。》刚买的二手房被贴单：已欠9年半物业费 第四步，完税，即到地税部门进行家庭唯一住房情况查询以及完税查询，办理完税手续，领取完税凭证。》》》买二手房先知8件事绝对不后悔 地点：沈阳市房屋登记服务大厅，先到一楼咨询台领号、按号在一楼查询、办税、交款。 第五步，房产过户受理申请，即买卖双方持相关材料办理过户，接受问询。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出