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精品学习资料范文 常州购房合同 篇一：2014版常州存量房(即二手房)交易过户流程 2014版常州存量房（即二手房）交易过户流程 1、交易双方（记入合同、房产证的所有人）的身份证（正反面复印到同一张）、结婚证各复印2份；卖方房产证（包括有房产号的封面）、土地使用证各复印1份。 2、交易双方所有人在工作时间（周一～周五的8：30～12：00、13：30～17：30）到常州房产登记中心（延陵中路21号、天宁寺斜对面、咨询电话968897） 2楼找一家中介公司进行存量房交易合同的网上申报备案打印（50元）。手填“常州市房屋登记申请书”；2010年10月以后签订、面积144平方米以下的家庭唯一住房在2楼打无房证明； 3、拿着打印好的合同到咨询台领过户号（如果房产是优惠房，房产证上有印签为证，先到304室办理房产接轨手续，每平方米40元）； 4、到咨询台左边的办理窗口等叫号，办理相关手续（记住窗口号；签完字后的房屋登记申请表和交易合同到2楼复印处各复印1份）； 5、到3楼323纳税大厅办理纳税手续（每样复印件交1份）； 6、到3楼318纳税收费处交钱（可刷卡）； 7、回到纳税大厅换房屋交易发票和完税发票； 8、凭双方身份证、结婚证、房产证原件到3楼304室办理维修基金交接手续； 9、最后到先前办理窗口换房产证申领表； 10、10个工作日后凭申请人身份证和申领表到领证大厅领房产证； 11、凭新房产证、旧土地证、双方身份证及复印件到常州市土地登 记中新北区太湖东路103-1号）办理过户手续；或请2楼房产中介代办（50元）。 篇二：房屋买卖合同模板(无中介方) 房屋买卖(居间)合同 出卖人：______________________________________（以下简称甲方） 买受人：______________________________________（以下简称乙方） 一、 房屋状况 （一）房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。 （二）土地使用权人_________,权证号_______________________。 （三）房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。 二、成交价格、付款方式和期限 （一）甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币（大写）：_______________________（其中含房屋内装修设施及家电等） （二）乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币（大写）___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。 （三）甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下： ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ （四）甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 三、物业交割 甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。 四、权利与义务 （一）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。 （二）乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。 （三）甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债 券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任 1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。 2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的