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浅谈建筑工程防渗漏要点 - 建筑技术 浅谈建筑工程防渗漏要点 摘要：随着建筑业的逐步发展、新型建筑材料的推广应用以及建筑技术水平和管理水平的不断提高，人们对房屋建筑的认识和了解越来越多、越来越深，对建筑工程质量的要求也越来越高。工程渗漏水现象已逐步成为当前房屋建筑工程的常见质量问题之一，根据我司历年维修记录来看，渗漏水现象占了维修记录的98%以上。为此，笔者根据几年来的工程实践，提出一些相应的控制措施以供大家参考指正。 　　关键词：建筑工程；渗漏 　　一、房屋建筑中主要渗漏部位： 　　住宅工程的渗漏部位主要有：地下室、外墙、卫生间、厨房、阳台、屋面几大部位。各部位具体容易发生渗漏的地方如下： 　　地下室——后浇带、结构裂缝、线管、穿墙套管、施工缝、墙柱根部； 　　屋面——落水口、女儿墙根部、出屋面管、预留洞口、结构裂缝； 　　厨卫阳台——穿楼板管、墙根； 　　外墙——螺杆眼、砌体灰缝、砌体顶砖、窗边、砖砼交接处、空调洞。 　　二、关键工序的施工方法 　　2.1铝合金窗边塞缝 　　1、洞口处理方法 　　洞口偏小时可用钢钎将多余部分凿除，凿时防止将洞口周边碰坏（露出钢筋处要及时用高标号水泥砂浆封闭），凿完后用铁刷将所凿部位刷干净，并用清水冲洗一遍。 　　洞口偏大时可先用铁刷将基层表面刷一遍，并用水冲洗干净。当洞口一侧偏大超过4cm时，先用黑豹纯胶液将洞口边刷一遍，再支好模板，用细