2019年财产租赁合同管辖.doc

精品学习资料范文 财产租赁合同管辖 篇一：民诉法关于合同纠纷案件管辖的有关规定 民诉法关于合同纠纷案件管辖的有关规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 第二十六条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 第二十八条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 第十八条 因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。 第十九条购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行的。 购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。 第二十条 加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 第二十一条 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 第二十二条 补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。 第二十三条 民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。］ 第二十四条 合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。 第二十五条 因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 篇二：财 产 租 赁 合 同 财 产 租 赁 合 同 合同编号： 出租单位：(以下简称出租方)______________________________承租单位：(以下简称承租方)______________________________ 为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。 第一条 租赁财产及附件的基本情况 第二条 租赁期限 租赁期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起将____ (租赁财产)交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。 第三条 租金数额、结算方式及交纳期限 双方当事人商定，出租方与承租方按以下第 种方式结算。 1、 承租方一次性结清所有租金给出租方。 2、 承租方每月(年)应向出租方交付租金____ 元，交纳租金的时间为 。 第四条 租赁财产的维修保养 租赁期间，租赁财产的维修与保养由出租方负责，一切维修保养费用均由出租方承担。 第五条 双方责任 1、 在____ (租赁财产)出租期间，出租方如将____ (租赁财产)所有权转移给第三方，应告知承租方____ (租赁财产)所有权转移的情况。____ (租赁财产)所有权转移后，____ (租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 2、 承租方如因工作上的需要，将____ (租赁财产)转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____ (租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租 方的权利，承担原承租方的义务。 3、 出租方必须保证是租赁财产的合法占有者。且该租赁财产能达到合同使用要求。 4、 出租方应承担承租方合理使用租赁财产过程中给第三人造成的损害。 第六条 违约责任 1、出租方的违约责任 （1）出租方未能按合同约定时间提供租赁物品的，每逾期一天，应向承租方支付合同总价款 ％的违约金。逾期超过 天，承租方有权解除合同，出租方应向承租方支付合同总价款％的赔偿金。 （2）出租方提供的租赁物品不符合合同约定质量要求的，除应在小时内更换符合合同约定的租赁物品外，还应赔偿承租方因此所受到的损失。