2019年解除购房合同律师函.doc

精品学习资料范文 解除购房合同律师函 篇一：解除二手房交易合同律师函 解除二手房交易合同律师函 致：###先生 **律师事务所受***先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015年6月8日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝…………房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500万元，其中定金人民币10万元于2015年6月9日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100万元。 合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6月15日支付的190万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约 定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 ***律师事务所 二0**年七月十五日 篇二：解除合同律师函 中国XXXX市XX路9XX号 长XXXX1楼 邮编：X00XXX 电话：86-XX- XXX 00XX 传真：86-2XX8479 XXX9 XXXX律 师 事 务 所 XXXXXX LAW FIRMXXXXXXXX XXXXXX Tel:86-XX- XXX 00XX9 Fax: 86-2XX8479 XXX9 律 师 函 （2016）XX律函字第号 XX市XXXX有限公司： 北京市XXXXXX律师事务所接受XXXXXX有限公司（以下简称“XX司”）的委托，指派XXX律师就解除委托人与贵司的《房屋租赁经营合同》事宜，出具本律师函： 2014年12月1日，XXXX公司与贵司就XXXX路XX号XX1号楼（位于XXXXX街区11号楼一、二层及地下室）房屋等事宜签订了《房屋租赁经营合同》。该合同第十条10.4（1）约定：乙方不按时支付或不足额支付租金、水电费、物业费超过15日，则视为单方面违约，甲方有权单方面以书面通知的形式解除合同。 据XXXXX公司统计，截至2016 年2 月22日，贵司已欠缴房租，水电（水电费截止到2月份），物业费用合计：（大写）叁佰玖拾叁万肆仟陆佰元（￥3934600），严重违反《房屋租赁经营合同》第十条10.4（1）的约定。 鉴于贵司存在上述严重违约行为，根据《房屋租赁经营合同》第十条10.4 （1）的约定，现本律师正式发函致贵司：解除贵司与XXX公司签订的《房屋租赁经营合同》。 XXXXXXXXXX律师事务所 律师 二0一六年月日 篇三：协商解除《商品房预(销)售合同》律师函 协商解除《商品房预（销）售合同》律师函 致：烟台海基臵业有限公司 河南英搏律师事务所系在河南省司法厅登记注册的律师事 务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。 本所受王丽（化名）之托，指派张凤英律师（执业证号： 14109199511286696）处理王丽与贵公司的房屋买卖合同纠纷事 宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函： 一、王丽于2010年6月10日与贵公司签订了《商品房预（销） 售合同》（合同编号：NO：BHSC2010-A1240），合同约定王丽向贵