2019年保障性住房买卖合同.doc

精品学习资料范文 保障性住房买卖合同 篇一：保障性房屋购买合同 保障性房屋购买合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出 卖 人： （简称甲方） 法定代表人： 联系电话： 买 受 人：（简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。 第一条 房屋情况 甲方在 ，建设 （砖混、框剪）结构。 乙方经核准自愿购买其 楼 单元 层室的房屋壹套，建筑面积 ㎡，地下室 楼 单元门号，建筑面积 ㎡，阁楼 楼 单元门，建筑面积 ㎡。 第二条 计价方式、价款 甲方和乙方约定按建筑面积计算该房屋价格。 乙方购买以上所述楼房的总价款为 拾 万 仟 佰拾 元，小写 元。 1、楼房建筑面积元，房价款拾 佰拾 元，小写 元。 2、阁楼建筑面积元，阁楼价款拾 仟 佰拾 元，小写 元。 3、地下室建筑面积元，阁楼价款 仟 佰拾 元，小写 元。 第三条 付款方式 1、一次性付款：乙方应当在签订本合同当日一次性付清房款拾万 佰拾 元，小写元。 2、按揭付款：乙方在签订本合同当日付清首付款仟佰 元，小写元。贷款额 拾 万 仟元，小写元。乙方应当在经甲方通知后 日内按要求提供真实完整的贷款资料，若因乙方不能及时提供、提供资料不合格而导致贷款失败，乙方应在贷款失败通知后日内一次性付清剩余房款。 第四条 乙方逾期付款及违约责任 乙方没有在规定时间内付清房款、签定购房合同的按自动放弃处理，该套楼房重新分 配。 第五条 房屋交付期限 1、甲方在日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收后的住房交付给乙方使用。 2、如遇不可抗力因素造成不能按期交付使用时，交付日期延期。 第六条 产权登记及交易规定 1、个人购买保障性住房后，应按照规定办理权属登记，权属登记时应注明保障性住房、划拨土地。 2、购买保障性住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由山西神头电力实业有限责任公司按原价并考虑折旧物价水平等因素回购。 3、购买保障性住房满五年的，购房人上市转让住房的应按照同地段普通商品房与保障性住房的一定比例向政府交纳收益金。 4、产权登记费用由乙方负担。 第七条 其他约定事项 1、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。 2、房屋交接时，乙方需按购房款%向售房单位交纳公共部位维修基金，售房单位代为收取，专款专用，不计入房价中。 第八条 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时可向朔城区人民法院起诉。 第九条 本合同一式叁份，房产管理局一份，甲、乙双方各执一份，，自签定之日起生效。 本合同未尽事宜，双方另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 联系电话：联系电话： 签定地点： 年 月 日 年 月 日 篇二：保障性住房转让协议 保障性住房转让协议 转 让 方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 受 让 方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 经甲乙双方自愿协商一致，甲方现将自己向米易县住房保障办公室申购的保障性住房一套转让给乙方，本着公平、自愿的原则，双方达成以下协议： 一、转让房屋概况：该房屋位于米易县草场克朗，系城镇居民保障性住房工程（一期），房屋建筑面积为119平方米。 二、甲方已经于2012年11月23日向米易县住房保障办公室交纳了30000.00元（大写：叁万元整）的购房保证金。 三、乙方一次性支付甲方人民币65000.00元（大写：陆万伍仟元整）该款含甲方已经向米易县住房保障办公室交纳的人民币30000.00元（大写：叁万元整）购房保证金，转让金为35000元（大写：叁万伍仟元整）。 四、自本协议签订之后，该住房的购房款全额由乙方交付，甲方不再承担任何交付款责任。 五、因该房屋是以甲方名义申购的保障性住房，政策性 规定该房屋申购人姓名在上市交易前不能更改，为此该房屋转让给乙方后仍旧以甲方名义交款及办理各项手续。甲方有义务在接到米易县住房保障办公室交款通知后及时通知乙方交款。乙方应及时足额交付购房款，如因乙方未按时足额交款而给甲方造成损失的，乙方应当承担违约责任。 六、自本协议签订之后，该套房屋实际所有权已