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2017年家庭装潢装修合同 　　发包方(以下简称甲方)： 　　委托代理人(姓名)： 身份证号： 　　住所： 联系电话： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　单位地址： 　　委托代理人： 联系电话： 　　施工队负责人： 联系电话： 　　依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　11工程地点： 　　12工程装饰装修面积： 　　13工程户型： 　　14工程承包，采取下次第 种方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 　　16工程期限 日(以水电工作结束的第二天起计算) 　　开工日期： 年 月 日 　　竣工日期： 年 月 日 　　17工程款和工程预算表： 　　(1)工程款：本合同工程造价(人民币) 　　金额大写： 　　(2)工程预算表应当以《深圳市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 　　(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。 　　第二条 甲方工作 　　21开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　22无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。 　　23负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。 　　24遵守物业管理部门的各项规章制度。 　　2负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 　　26参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 　　27乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。 　　第三条 乙方工作 　　31施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。 　　32严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定; 　　(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 　　(2)不得扰民及污染环境。 　　(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。 　　(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。 　　保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 　　33应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。 　　34负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 　　第四条 工程变更 　　41在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 　　42工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。 　　第五条 工期延误 　　1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延; 　　(1)工程量变化或设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 　　2对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延; 　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; 　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; 　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 　　3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　4判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。 　　由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第六条 工程验收 　　61在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 　　(1)材料验收; 　　(2)隐蔽工程验收; 　　(3)竣工验收。 　　62工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到