不动产善意取得220.docVIP

PAGE PAGE I 目录 一、确立不动产善意取得制度的必要性……………………………………………………1 （一）是保护不动产交易安全和交易秩序的需要……………………………………1 （二）是提高交易效率和节约交易成本的需要………………………………………2 （三）是满足市场交易日益发展的需要………………………………………………2 二、当前不动产善意取得制度的存在的缺陷………………………………………………3 （一）对不动产善意买受人保护不够…………………………………………………3 （二）不动产登记错误的情况时有发生………………………………………………3 （三）权利救济途径不足………………………………………………………………3 三、完善我国不动产善意取得制度的建议…………………………………………………4 （一）我国《物权法》应明确规定不动产善意取得制度的适用范围………………4 （二）加强对当事人的保护……………………………………………………………4 （三）健全不动产登记制度……………………………………………………………4 （四）明确登记错误的赔偿责任………………………………………………………5 （五）增加权利救济途径………………………………………………………………5 参考文献………………………………………………………………………………………6 浅析我国不动产善意取得制度的缺陷及完