2008年齐齐哈尔市瑾瑜世纪花园小区房地产开发项目可行性（研究报告）.pdfVIP

瑾瑜世纪花园小区房地产开发项目 可行性研究报告 一、总 论 1．项目建设背景 齐齐哈尔市中博房地产开发公司与齐齐哈尔大学合作 ，以高 品质的开发建设，优美的居住环境和一流的物业管理为宗旨，建 设齐齐哈尔市一流的、高品位、具有较深厚文化底蕴的住宅小区。 为创建新型城市住宅小区，我公司与齐齐哈尔大学经过全面认真 的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据目前房 地产市场现状与发展趋势，选择靠近劳动湖，与齐齐哈尔大学相 连的地段，建设一个高品质住宅小区。 根据齐齐哈尔市城市规划发展需要， 开发建设 ?瑾瑜世纪花园 小区? （暂定名）的出发点，一是为加快学校的发展，解决学校占 地面积不足和提高学校整体办学实力，将学校沿湖地段住宅臵换 出来，作为教学用地。这样既提高了齐齐哈尔大学的知名度，又 为美丽鹤城增加了一道靓丽的风景线。二是解决教师住房问题， 尤其是新引进的博士、硕士等年轻教师的住房问题。为稳定教师 队伍，提高教师队伍整体素质，以及学校的长远发展奠定基础。 瑾瑜世纪花园小区开发建设用地及土地用途性质的通过市