《建设工程设计合同模板示范文本(房屋建筑工程)》(GF_2015_0209).doc

PAGE 1 .专业资料分享. .WORD完美格式. GF—2015—0209 合同编号： 建设工程设计合同示范文本 （房屋建筑工程） 制定住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局  说 明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc351203480 第一部分 合同协议书 7 HYPERLINK \l _Toc351203494 第二部分 通用合同条款 11 HYPERLINK \l _Toc351203495 1. 一般约定 11 HYPERLINK \l _Toc351203496 1.1 词语定义与解释 HYPERLINK \l _Toc351203497 1.2 语言文字 HYPERLINK \l _Toc351203498 1.3 法律 HYPERLINK \l _Toc351203499 1.4 技术标准 HYPERLINK \l _Toc351203500 1.5 合同文件的优先顺序 HYPERLINK \l _Toc351203501 1.6 联络 HYPERLINK \l _Toc351203502 1.7 严禁贿赂 HYPERLINK \l _Toc351203503 1.8 保密 HYPERLINK \l _Toc351203509 2. 发包人 18 HYPERLINK \l _Toc351203510 2.1 发包人一般义务 HYPERLINK \l _Toc351203511 2.2 发包人代表 HYPERLINK \l _Toc351203512 2.3 发包人决定 HYPERLINK \l _Toc351203513 2.4 支付合同价款 HYPERLINK \l _Toc351203514 2.5 设计文件接收 HYPERLINK \l _Toc351203518 3. 设计人 19 HYPERLINK \l _Toc351203519 3.1 设计人一般义务 HYPERLINK \l _Toc351203520 3.2 项目负责人 HYPERLINK \l _Toc351203521 3.3 设计人人员 HYPERLINK \l _Toc351203522 3.4 设计分包 HYPERLINK \l _Toc351203