德华兔宝宝装饰新材股份有限公司关于转让浙江德升木业有限.PDFVIP

证券代码：002043 证券简称：兔宝宝 公告代码：2010-039 德华兔宝宝装饰新材股份有限公司 关于转让浙江德升木业有限公司部分资产 暨关联交易的公告 本公司及公司董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公 告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 浙江德升木业有限公司（以下简称“德升木业”）因产能整体布局调整，前几年陆 续已将原贴面板生产车间的产能转移至洛阳装饰板分公司和江苏兔宝宝公司，目前基本 处于闲置状态。德清县德航游艇有限公司（以下简称“德航游艇”）为适应生产经营的 需求拟将生产车间搬迁至德升木业厂区北部。为加强生产经营管理，理顺资产关系，德 升木业拟将上述相关土地及房屋资产转让给德航游艇。德升木业已于2010年12月22日与 德航游艇签订了《资产转让协议》。因德清德航游艇有限公司（下称“德航游艇”）为本 公司控股股东德华集团控股股份有限公司的控股子公司，因此，此次资产转让行为构成 关联交易。 一、关联交易概述 1、德升木业拟以人民币9,665,769.00元转让位于德清县乾元镇（原名城关镇）联星 村厂区内的土地使用权及其地上建筑物。相关的《资产转让协议》已于2010年12月22日 签署，转让价格以具有证券从业资格的浙江勤信资产评估有限公司出具的浙勤评报字 (2010)469号资产评估报告的评估结果为依据。 2、本次交易出让方德升木业为公司控股子公司，受让方德航游艇系本公司控股股 东德华集团控股股份有限公司的控股子公司，德升木业与德航游艇存在关联关系，本次 股权转让行为构成关联交易。 3、公司第三届董事会第二十次会议已审议通过 《关于转让浙江德升木业有限公司 部分资产暨关联交易的议案》，关联董事审议本议案时均回避了表决。本议案经公司董 事会审议通过后即可实施，无需提交公司股东大会审议批准，也无须经过政府有关部门 批准。 二、关联方情况介绍 德清德航游艇制造有限公司，法定代表人杨荣法，注册地址为德清县乾元镇联星村 09 省道北侧，注册资本500 万元，经营范围：游艇制造、销售；木质船、铁质船、玻璃 钢制品经销及维修，贷物进出口。本公司控股股东德华集团控股股份有限公司持有德航 游艇60%的股权，德航游艇为德华集团的控股子公司，本次资产转让系关联交易。 三、交易标的基本情况 1、交易标的基本情况 本次转让的资产主要是德升木业位于德清县乾元镇（原名城关镇）联星村厂区内的 土地使用权及其地上建筑物。 拟转让的土地使用权账面价值 1,981,807.51 元，土地面积17,479.96 平方米。宗 地基本情况如下表所示： 宗地 土地 土地使用权 权利终 面 积 原始入账 账面价值 其他权 土地证号 号 位置 取得方式 止日期 （平方米）价值 （元） （元） 利限制 德 清 国 用 德清县 工业 2052 年4 A (2002) 字 第 17,479.96 2,517,243.17 1,981,807.51 抵押 联星村 出让 月27 日 号 （2）建筑物类固定资产 本次涉及转让的建筑物共计 7 项，合计账面原值 5,235,967.59 元，账面净值 2,539,196.91 元。其中房屋建筑物 1 幢（项），为德升木业原贴面板车间，建筑面积 3,806.20 平方米，合计账面原值 3,647,807.82 元，账面净值 1,639,825.59 元，建于 2001 年6 月，主体结构为混合；构筑物及其辅助设施6 项，合计账面原值1,588,159.77 元，账面净值 899,371.32 元，主要为五金仓库、道路、围墙、浜岸、原木场地坪和厂 区绿化。建筑物的详细情况如下表所示： 建筑面积 账面价值