2008中粮 都大悦城住宅定位报告.ppt

* * * 设置多功能房间（0.5居），根据不同时期的需求局部改变分隔。 户型空间优化——灵活空间与可变设计 实现整套房屋的集成化设计和生产，是长期的目标。 可先从厨房、卫生间模块开始：厨房、卫生间设备及管道最多，又是人活动最密集的区域。 因此，将这两个功能模块集成设计，可使有限的空间内功能更加齐备。 户型空间优化——局部功能的集成设计 把部分功能移至餐厅，形成厨房、餐厅一体化设计。服务阳台与厨房平行式布置最佳，这样可以保证灶台成L型布置或一字型、双边布置。 户型空间优化——厨房集成模块 当套内只设1个洗手间时，宜用分离式布置。 当套内设2个洗手间时，其中的公卫宜布置淋浴间，以节省空间 户型空间优化——卫生间集成模块 智能 环保 节能 LOW-E玻璃具有良好的隔热保温作用； 为业主节省制冷费用另外LOW-E玻璃的可见光反射率一般在30%以下，可避免造成反射光污染； 考虑到本项目周边临路及商业区，LOW-E玻璃的出色隔音性能将会有效阻隔噪音，保证业主生活在一个安静的环境中。 室内 室外 LOW-E玻璃 户型空间优化——LOW-E玻璃达到降低能耗效果 断桥铝合金采用隔热铝合金型材，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能。断桥铝合金窗比普通窗热量散失减少一半，隔声量达29分贝以上，水密性、气密性良好。 与LOW-E组合使用将为业主节省更多的制冷费用并保证