2008年7月成都市城北一环片区楼盘调研报材料全.pptVIP

河西板块小户型特点分析 江宁板块小户型特点分析 小户型市场客群分析 主力购买人群的分类 分类客群的具体信息 客户群的年龄段比例图 60-70平方米小户型市场潜在需求最大 交通、楼盘品质、价格仍旧是影响购买的最主要因素 完善生活配套的基本生活需求 客群总结 目前整个房地产市场低迷，小户型也不比往日市场火热，大部分在建项目销售不是很理想。但在整体房产市场中，对比其他项目类型的销售状况还算可以。尤其江宁板块的小户型潜在需求量较大，由于区域板块的市场日趋成熟，以及配套设施的逐渐完善，江宁板块的认知度日趋提高，江宁板块潜在需求的比例达占南京总需求的17.3%。 小户型到底适合哪些人群? 70%以上应定位在年轻人，公司白领上。但也有些不确定客群，如有许多项目最后主力客群变成了二奶房和消遣娱乐的地方。 另外由江宁的调研结果可以发现，江宁的小户型项目的主力客群还是江宁本地人，城区的人较少，自住的比例远远高于投资。 中海凯旋门 项目地址：鼓楼区中山北路 开发商：中海物业管理有限公司南京分公司 开盘时间：2008年6月21日 物业情况：精装修（中上水平），对外无报价。 项目卖点：产品本身很有特点，户型客户非常满意。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .