方圆地产广州花都·小城之春营销策划总纲(可编辑).doc

方圆地产广州花都·小城之春营销策划总纲 花都区预售商品房市场情况 花都区预售商品房市场情况 花都区预售住宅市场情况 花都区预售住宅市场情况 发展商进驻情况 万科天景花园位于花都区风神大道转荔红路占地面积逾6万㎡总建筑面积约17万㎡规划建有A1-A3B1-B2C1-C2E1-E4F1-F2共15栋18-31层的洋房产品将为市场提供约1500套洋房产品 项目设计以围合式布局以东南亚风情建筑和园林为特色营造温情小区 万科天景花园自2007年6月2日推出第一期A1-A3B1-B2共539套累计到目前共计推出1077套单位未来会推最后两栋F1和F2约共360套全为90㎡左右的小三房单位 朗悦君廷位于花都新华镇镜湖大道核心地段的楼盘毗邻花都区府广场北望广州新机场占地52万平方米总建筑面积约20万平方米 该盘运用点状围合布局打造出42万平方米的中心园林营造出疏朗楼间距和大中庭的社区通透之势 郎悦君廷自2007年初开盘至今共推B1-B5C1A1-A5D2-D3栋约1206套剩余D1C4-C5共288套 第四部分 整合营销建议 价格将在开盘前才正式公布在此之前将试探性地公布价格区间探测市场反应 为了更好地促进销售工作结合工程的进度各阶段需配备不同的物料 第九部分 现场包装 售楼部包装建议 售楼部包装建议 看楼