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- 2018-12-07 发布于江苏
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住宅用房楼工程理细则
住宅用房楼工程监理细则 - 建筑技术
第一部分 土建工程监理实施细则
一、施工阶段的工程质量控制监理细则
工程质量是整个监理工作的核心,与工程投资控制,工程进度控制相互制约,所以监理人员必须贯彻以质量为中心的方针,按合同委托协议书,技术规范、设计图纸及有关文件为依据,遵循“守法、诚信、公正、科学”的职业道德,实行全方位的监理,通过预控为主、动态管理、跟踪监控,确保工程质量达到市优。
1、施工准备
1.1、室内工作
1.1.1、研究设计图纸,进行图纸会审。
1.1.2、审议基础工程的施工方案。
1.1.3、审核土方工程支护工程的施工方案。
1.1.4、审核进场的材料质保书、复试资料准用证等有关资料(如钢筋、焊接、直焊纹、冷挤压连接、水泥、砖、砂、石料等)能符合标准要求,有齐全的数据可查。
1.1.5、审查钢筋冷挤压,塑钢门窗、防水、玻璃幕墙等分包单位的资格。
1.2、室外工作支护
1.2.1、督促做好现场的三通一平。
1.2.2、进行建筑物方位,标高的检验签证。检查水准点的引测和基准点的保护。
1.2.3、进行地基工程轴线标高的验收签证。
1.2.4、督促施工单位现场场布图实施和机械设备进场等施工准备。
1.2.5、督促现场施工做好开工的其他施工准备。如:砼、砂浆的施工设计级配试验,钢筋保护层垫块等。
2、地基与基础施工阶段
2.1、土方工程
2.1.1、根据审定的土方开挖方案和支护施工方案和支护施工方案。
2.1.2、严禁土方超挖,及时做好隐蔽验收。
2.1.3、检查边坡稳定,定期观察,督促维护管理。
2.1.4、检查基坑排水是否正常,符合施工要求。
2.1.5、监督室内回填土,坑内应干燥,清理杂物,回填土有有机物质,碎块砖、石、砼渣可作表层以下填料,但要分散、分层、不应集中,淤泥质土不能作回填土。
2.1.6、督促填土分层夯实,环刀采样测试,夯实后干密度达1.7g/cm3以上,含水率小于15%。
2.2 支护工程施工
2.2.1、检查遗留的旧给排水管道,封堵水源,保护土坡
2.2.2 、边坡开挖要边角平直,坡面平整,组织开挖方,支护方,监理方共同验收。
2.2.3、检查边坡面挂网到位,与设计一致,坡顶不露,喷浆均匀,厚度一致,强度符合要求。
2.2.4、检查边坡稳定,检查观测边坡变形记录,督促维护管理。
2.3、基础工程
2.3.1、基底土质须符合设计要求,并严禁扰动。坑开挖至设计标高后,应组织设计、施工、建设方对其进行现验收签证。
2.3.2、对基础的模板、钢筋、砼、砌砖等各隐蔽工程(包括室内外填土),进行隐蔽前的监理检查验收签证。
2.3.3、及时对基础施工过程中的质量检查测试,包括砼、砂浆、钢筋接头检测,填土有密实要求的检测等均应符合规范和标准的要求。
2.3.4、参与基础分项工程质量的施工自检资料的核定,确保随时检查砼测温记录资料的完整性和真实性。
3、主体结构施工阶段
3.1、通则
3.1.1、监督主体结构的轴线、标高、垂直度等数据的控制,必须有明显的红三角标志可供检查,同时要有平面复核资料。
3.1.2、监理现场采用的结构性材料(钢筋、水泥、砖等)必须具备齐全且符合标准要求的质量合格证;结构受力筋必须经复试合格;水泥必须抽样,质量试验合格方能采用;材料合格证(包括复试报告);必要时可采用抄件由供货单位盖章,抄者签字,注明原件代表批量、规格、日期、编号,以示供货(抄件者)对材料质量承担责任。材料试件的取样应做到现场取样并签署取样员和鉴证员姓名、上岗证号,并封样交测试部门启封测试。
3.1.3、对于现场搅料的砼、砂浆,施工中配合比应挂牌标明各原料配合过程,监理须经常抽查配合比执行情况和计量器具准确性。并督促施工单位对操作人员做好配合比交底。
3.1.4、对于隐蔽的分项工程,必须验收合格,办理签证后才能进行隐蔽施工作业。
3.1.5、主体结构施工前,对于构造细部处理和关键工序,应有专项针对性的技术措施,以避免构造细部处理不当而导致装饰,楼地面、屋面、门窗安装等出现质量通病。
3.1.6、夏、冬季施工主体结构应有专项技术措施。
3.1.7、主体结构施工全部完成时,应组织建设方、施工方对主体结构进行验收,当所有问题全部整改结束后,向质监站申报,以便进行主体结构的质量核检工作。
3.1.8、每层
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