江苏省锡山经济开发区开发总公司公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告.pdf

锡山经开2018 年跟踪评级报告 基本经营 （一）主体概况与公司治理 锡山经开是 1992 年 8 月成立的全民所有制企业，初始注册资本 为人民币 1,000 万元，由无锡市锡山区财政局出资设立；截至 2017 年末，公司注册资本和实收资本均为人民币 100,000 万元，经开区 管委会为公司唯一股东和实际控制人。 图1 公司历史沿革 数据来源：根据公司提供资料整理 公司实行经开区管委会领导下的总经理办公会制度和总经理负 责制，总经理办公会是公司最高决策机构，总经理为公司的法定代表 人。公司设总经理及副总经理，下设办公室、资产管理部、规划发展 部、基本建设部等职能部门，部门设置符合公司业务发展需要。 （二）盈利模式 公司的主要业务板块为代理拆迁收入、代建工程收入和电力及 蒸汽销售收入。作为经开区重要的基础设施建设主体，公司继续负 责经开区内重要的基础设施建设工作，对区域经济发展起到了较大 的推动作用。其中拆迁业务仍由无锡市金锡房屋拆迁有限公司（以下 简称“金锡拆迁” ）负责，金锡拆迁对经开区的房屋等建筑物进行拆 迁后，经开区政府根据项目进度支付其拆迁费用。无锡能