2016年上半年贵州土地管理基础与法规：用地开发整理复垦管理考试试题.docxVIP

2016年上半年贵州土地管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为万元。 A：7．00 B：1．25 C：14．94 D：0．58 E：土地 2、某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／平方米．现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为元／平方米。【2009年考试真题】 A：950 B：1200 C：1300 D：1500 E：时间因素 3、市场比较法的间接比较法是以为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。【2006年考试真题】 A：标准宗地 B：待估宗地 C：类似宗地 D：比较宗地 E：时间因素 4、采用“美元／日元=150．60”的形式进行标价的方法是。 A：直接标价法 B：间接标价法 C：中间标记法 D：以上均不对 E：土地 5、国土资源部令第42号《建设项目用地预审管理办法》自__起施行。 A．2008年6月1日 B．2009年9月1日 C．2008年12月1日 D．2009年1月1日 6、乡(镇