建设项目施工阶段工程造价的确定与控制.ppt.pptVIP

第七章 施工阶段工程造价的确定与控制 ; 第一节 工程计量 1、工程计量的概念 运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以物理计量单位或自然计量单位来表示分部分项工程或结构构件的数量的工作。 ; 第一节 工程计量 2、工程计量的依据 设计图纸及设计说明 质量合格证书 工程量清单计价规范和技术规范以及建筑工程预算定额（计量方法的依据） ;3、工程计量的方法 1）均摊法 保养测量设备、保养气象记录设备、维护工地整洁等项目 2）凭据法 建筑工程保险费、履约保证金等项目;3）估价法 按市场的物价进行估价； 按公式：F=A × B/D F—计算支付的金额 A—清单所列该项的合同金额 B—该项实际完成的金额 D—该项全部仪器设备的总估算价格 4）断面法 5）图纸法 6）分解计量法;第二节 工程变更与价款的确定 1、工程变更的概念 由于工程建设的周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受客观因素的影响大，工程实际施工情况与招标投标时的工程情况相比往往会发生一些变化，这些变化称为工程变更。 工程变更包括设计变更、进度计划的变更、施工条件的变更、工程项目的变更(如发