2018年一级建造师工程经济点睛考点重点知识预测总结.pdfVIP

一级建造师《建设工程经济》点睛考点整理 1Z101010 资金时间价值的应用 1.影响利率高低的因素 首先取决于社会平均利润率 社会平均利润率是利率的最高界限 金融市场上借贷资本的供求情况 供过于求，利率下降；供不应求，利率上升 风险情况 风险越大，利率越高 通货膨胀 资金贬值会使利息成为负值 借出资本的期限长短 期限越长，利率越高 2.单利与复利的计算 单利计息本利和：F=P+P×i×n 复利计息本利和：F=P×（1+i）n 3.终值与现值的计算 （1+i ） 1 （1+i ）1 F=A p=A （1+i ） 4.有效利率的计算 m ieff=（1+r/m） -1 1Z101020 技术方案经济效果评价 5.盈利能力分析指标： 静态指标——总投资收益率、资本金净利润率、静态投