FIIC新版合同条件应用解析.ppt

2.FIDIC 核心合同条款分析 15.2 业主提出终止 (Termination by Employer) 本款要点（续） 业主可提前14天通知承包商，终止合同，并将承包商驱逐出现场； 若属于破产或行贿的情况，业主可通知承包商，立即终止合同，不需要提前14天通知； 终止后，业主可自行或安排他人完成该工程，并可使用原承包商提交的上述物品和资料； 待工程完工后，业主应将通知承包商，将承包商的设备和临时工程在现场或附近退回承包商，承包商应立即自费将此类物品运走，风险自负； 在工程完工时，若承包商仍欠业主一笔款项，则业主可将承包商上述物品变卖，但在扣除欠款后，应将余额返给承包商。 2.FIDIC 核心合同条款分析 15.3 终止日的估价 (Valuation at Date of Termination) 本款要点 终止通知生效后，工程师应立即按第3.5款[决定]去商定或决定工程，物品，承包商的文件的价值，以及承包商根据合同完成的其他工作的价值。 2.FIDIC 核心合同条款分析 15.4 终止后的支付 (Payment after Termination) 本款要点 在终止通知生效后，业主方可以采取以下各类措施； 就合同终止导致业主方遭受的损失，业主可以按第2.5款[业主的索赔]规定的程序着手向承包商提出索赔； 在整个工程完成的费用确定之前，扣发本应向承包商支付的一切款项； 在计算出完成工程的全部费用之后，从承包商处收回业主因合同终止遭受的一切损失； 在从终止合同后工程师估价的工程款中扣除上述款项后，业主应将余额支付给承包商。 2.FIDIC 核心合同条款分析 15.5 业主终止合同的权利 (Employer’s Entitlement to Termination) 本款要点 出于自身利益，业主随时可以通知承包商，终止合同； 终止通知在承包商收到后第28天生效，或者，在业主退还履约保证后第28天生效，以较晚的那一日期为准； 如果业主终止合同的目的是企图自行实施工程或雇用其他承包商实施工程，则业主不能依据本款终止合同； 终止合同后，承包商应执行第16.3款[停止工作并运走承包商的设备]的规定，业主应按第19.6款[选择终止，支付与解约]的规定支付承包商。 2.FIDIC 核心合同条款分析 第16条 承包商提出暂停与终止 (Suspension and Termination by Contractor) 学习完这一条，应该了解： 业主的哪些行为会导致承包商有权暂停工作； 业主的哪些行为将导承包商有权终止合同； 终止合同后的承包商的义务； 终止后，承包商可以获得哪些赔偿；何时赔偿。 2.FIDIC 核心合同条款分析 16.1 承包商暂停工作的权利 (Contractor’s Entitlement to Suspend Work) 本款要点 如果工程师没有按规定时间签发支付证书，或者业主没有按规定时间提供资金证明或没有按时支付工程款，承包商在提前给业主21天的通知后，有权放慢工作速度或暂停工程进展 ； 承包商有权将工程一直放慢工作速度或暂停到收到支付证书，业主资金证明或支付； 即使承包商暂停了工程，他仍有权得到对迟付款享有融资费以及终止合同的权利 ； 如果承包商因放慢工作速度或暂停工作，致使工期和费用受到影响，则他有权提出索赔，索赔费用时还可以加入利润； 2.FIDIC 核心合同条款分析 16.2 承包商提出终止 (Termination by Employer) 本款要点 在下面前五种情况下，承包商可以提前14天通知业主，终止合同，对于最后两种情况，承包商可以在发出通知后，立即终止合同： 如果就业主不提供资金证明之问题，承包商发出暂停工作的通知，而通知发出后42天内，仍没有收到任何合理证据； 工程师在收到报表和证明文件后56天内没有签发有关支付证书； 承包商在期中支付款到期后的42天内仍没有收到该笔款项； 业主严重不履行其合同义务； 业主不按合同规定签署合同协议书，或违反合同转让的规定 ； 如果工程师暂停工程的时间超过84天，而在承包商的要求下在28天内又没有同意复工，则如果暂停的工作影响到整个工程时，承包商有权终止合同； 业主已经破产，被清算，或已经无法再控制其财产等等。 2.FIDIC 核心合同条款分析 16.3 停止工作以及撤离承包商的设备 (Cessation of Work and Removal of Contractor’s Equipment) 本款要点 在终止通知生效后，承包商应立即采取下列三项行动： 停止进一步的工作，但为保护生命财产或工程的安全工程师指示承包商继续进行的工作除外； 凡承