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果园承包合同书 　　承包方(乙方)：　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就 村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。　　一、 承包果园名称及座落：　　果园名称： ;　　果园地点：__ ___ ，　　土地面积约为_ _亩的土地转承包给乙方。　　二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。　　三、承包价格：　　1. 双方商定，土地承包金按 年一次交纳。　　2. 承包金按每亩 元，乙方承包的土地亩数是 亩，共 元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。　　四、林木资产及其他资产转让费的确认　　甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。　　五、双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;　　4、在本合同期限内，承包金