福建省民宿建筑消防安全技术导则.pdf

福建省民宿建筑消防安全技术导则 福建省住房和城乡建设厅 2018年12 月 - 2 - 目 录 1 总则 2 建筑设计 3 结构设计 4 给排水设计 5 电气设计 6 暖通设计 - 3 - 1、总则 1.1 民宿建筑指利用居民自有住宅或租赁他人住宅，为游客 体验当地人文、自然景观、生态环境资源、生活方式及生产活动 提供住宿、餐饮、当地物产销售等服务的小型经营活动场所。本 导则适用单栋建筑客房数不超过14 个标准间或单间（含14 间）， 2 建筑层数不超过4 层，建筑面积不超过800m 的民宿建筑。超 过上述规模的民宿建筑，应相应提高消防安全技术要求。 【条文说明】超过上述规模的民宿建筑，可成组布置，组内 建筑物之间的间距不宜小于4m，组与组或组与其他建筑物的防 火间距不应小于《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第5.2.2 条 规定。 2、建筑设计 2.1 新建、改建的民宿建筑应符合当地城市规划的要求， 并经当地城乡规划行政主管部门批准。 2.2 民宿建筑的防火设计应符合 《农家乐 （民宿）建筑防 火导则 （试行）》的规定。 【条文说明】民宿建筑下列房间各部位的装修材料的燃烧性 能等级不应低于下列要求：顶棚A 级、墙面B1级、地面B1级、 隔断B1级，常用建筑内部装修材料燃烧性能等级见 《建筑内部 - 4 - 装修设计防火规范》GB50222-2017 条文说明第3.0.2 条表1。 2.3 民宿建筑主体应为钢筋混凝土或砖混结构，楼板或楼梯为 木结构时，建筑层数不应超过2 层，每层最大建筑面积不应大于 2 200m ，且木质楼板、楼梯应经阻燃处理。 【条文说明】木质楼板、楼梯的耐火极限分别不应低于 0.75h、0.50h。 2.4 民宿建筑疏散楼梯可采用封闭楼梯间、敞开楼梯间或 室外疏散楼梯，楼梯梯段净宽应满足疏散要求，楼梯踏步宽度不 应小于0.25m、踏步高度不应大于0.18m。 【条文说明】室外楼梯的栏杆扶手高度不应小于1.10m；除 疏散门外，楼梯周围2m 范围内的墙面上不应设置门、窗、洞口， 疏散门不应正对梯段。 2.5 民宿建筑每层应在公共部位配备不少于2 具3kg 以上 ABC 型干粉灭火器，2 层及以上楼层每层应配置逃生绳、逃生梯 等设施。 【条文说明】每间客房宜配置2 具1kg 以上ABC 型干粉灭 火器，每间房间配置逃生绳，逃生梯宜永久布置在公共部位靠外 墙 位置。 2.6 民宿建筑除厨房外，其他部位不得使用明火、存放瓶 装液化石油气；厨房应设置自然排风窗；燃油、燃气锅炉房不得 设置在主体建筑内。 【条文说明】厨房的顶棚、墙面、地面的装修材料的燃烧性 - 5 - 能等级均应采用A 级装修材料。厨房应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙与其他部位隔开，隔墙上的门、窗应采用乙级 防火门、窗。 2.7 除棋牌室、音乐茶座外，民宿建筑内不得设置营业性 歌舞娱乐场所。 2.8 民宿建筑每个楼层安全出口不应少于2 个，相邻两个 安全出口最近边缘之间的水平距离应大于5m；当建筑层数为2 层或3 层，每层最大建筑面积不大于200m2，房间门至楼梯入 口的疏散距离小于15m，且使用楼梯疏散的各层人数之和不超过 15 人时，除首层外可设置1个安全出口。 【条文说明】可利用室外疏散楼梯作为第二安全出口。 3、结构设计 3.1 改造后的民宿设计使用年限不